Are you looking for a spacious, modern, and secure house in one of the most exclusive areas of Tijuana? This gem in Cumbres de Juárez has it all!

🔹 Ground Floor:

Ideal for socializing and enjoying day-to-day life in a modern and cozy environment.
• Main entrance with security door
• Spacious living room with fireplace, with large windows that provide excellent natural lighting
• Large dining area with direct access to the backyard
• Fully equipped kitchen with hood.
• Full bathroom.
• Service room (washer and dryer).
• Backyard with an area ideal for gatherings, pets, or relaxation.
• Access to a service room from the backyard located on the second level, with a full bathroom.
• Garage with electric gate for 2 cars
• Service hallway.


🔹 Second Floor
• Space for a secondary living room.
• 3 bedrooms with full bathrooms, the master with jacuzzi, walk-in closet, full bathroom, and large terrace.

Private subdivision, with restricted access and 24/7 security, near the San Ysidro border, Zona Río, shopping centers, schools, and access routes to all important points in the city.

Requirements:
- Minimum contract of 1 year.
- Must have a guarantor who owns a property in Baja California free of liens.
- Payment of security deposit.
- Payment of the first month of rent.
- Proof of income.

Rent: $3,500.00 USD (INCLUDES MAINTENANCE FEE).

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🔹 Planta Baja:

Ideal para convivir y disfrutar del día a día en un ambiente moderno y acogedor.
• Acceso principal con puerta de seguridad
• Sala amplia con chimenea, con ventanales que brindan excelente iluminación natural
• Amplio espacio para comedor con acceso directo al patio trasero
• Cocina integral con campana.
•. Baño completo.
• Cuarto de servicios (lavadora y secadora).
• Patio trasero con área ideal para reuniones, mascotas o descanso.
• Acceso a un cuarto de servicios por el patio trasero ubicada en segundo nivel, con baño completo.
• Cochera con portón eléctrico para 2 autos
• Pasillo de servicios.


🔹 Segunda Planta
• Espacio para sala secundaria.
• 3 recámaras con baño completo, la principal con jacuzzi, walk in closet, baño completo y amplia terraza.

Fraccionamiento privado, con acceso restringido y vigilancia 24/7, cerca de la garita de San Ysidro, Zona Río, centros comerciales, escuelas, vías de acceso a todos los puntos importantes de la ciudad.

Requisitos:
- Contrato mínimo 1 año.
- Contar con fiador propietario de un inmueble en Baja California libre de gravámenes.
- Pago de depósito en garantía.
- Pago de primer mes de arrendamiento.
- Comprobantes de ingresos.

Renta: $3,500.00 USD (INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO).

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