Discover this beautiful residence with an elegant and modern style, ready to move in. Located in a safe, quiet area with excellent appreciation, this property with 3 bedrooms offers spacious, functional areas with a layout designed for daily comfort.
The house is delivered fully furnished and equipped, with tasteful finishes that stand out for their contemporary design. Just minutes away from shopping malls, supermarkets, schools, hospitals, and essential services, this strategic location allows you to live comfortably and close to everything you need.

Perfect for families, couples, or investors who value comfort, style, and a privileged location in Mérida.

DESCRIPTION:
320 m2 land
Land of 8 mt front by 40 mt deep

Reference distances:
04 min. Macroplaza
10 min. Sams Club Oriente
05 min. Walmart Poligono
10 min. Plaza Altabrisa
10 min. Star Médica
07 min. Universidad Modelo
07 min. Instituto Moderno Americano (IMA)
*The times described are approximate depending on schedule and traffic flows.

Restrictions:
** Small pets are accepted

RENT:
$28,000.00 pesos per month.
*Includes: garbage collection payment
** The house is delivered furnished and equipped as seen in the images.

REQUIREMENTS:
One month rent
Double deposit
Payment of the agreement at the notary

GROUND FLOOR:
- Living room
- Dining room
- Kitchen dressed and equipped with breakfast bar
- Pantry and storage space
- Half bathroom for guests
- Covered terrace with garden furniture
- Backyard
- Pool with pergola
- Covered laundry area
- Service room with window air conditioning
- Service hallway
- Covered garage for two cars
- Electric access gate

UPPER FLOOR:
- Bedroom 1 with ceiling fan, air conditioning, walk-in closet, and private bathroom
- Bedroom 2 with ceiling fan, air conditioning, and closed closet
- Bedroom 3 with ceiling fan, air conditioning, and closed closet
- Full bathroom

EQUIPMENT:
- Stove with hood
- Refrigerator
- Microwave oven
- 5 ceiling fans
- 4 air conditioners
- Boiler
- LG washing machine of 18 kg.
- Stationary gas tank
- Irrigation system
- Well with submersible pump for pool
- Cistern
- Water tank
- Water pressurizer
- Electric gate

*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice.

*Likewise, the prices published here do not include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on applicable tax legislation.Descubre esta hermosa residencia de estilo elegante y moderno, lista para habitar. Ubicada en una zona segura, tranquila y con excelente plusvalía, esta propiedad de 3 recámaras ofrece espacios amplios, funcionales y con una distribución pensada para el confort diario.
La casa se entrega completamente amueblada y equipada, con acabados de buen gusto que destacan por su diseño contemporáneo. A solo minutos de plazas comerciales, supermercados, escuelas, hospitales y servicios esenciales, esta ubicación estratégica te permite vivir con comodidad y cercanía a todo lo que necesitas.

Perfecta para familias, parejas o inversionistas que valoran el confort, el estilo y una ubicación privilegiada en Mérida.

DESCRIPCIÓN:
320 m2 terreno
Terreno de 8 mt de frente por 40 mt de fondo

Distancias de referencia:
04 min. Macroplaza
10 min. Sams Club Oriente
05 min. Walmart Poligono
10 min. Plaza Altabrisa
10 min. Star Médica
07 min. Universidad Modelo
07 min. Instituto Moderno Americano (IMA)
*Los tiempos descritos son aproximados dependiendo de horario y flujos de transito.

Restricciones:
** Se acepta mascota pequeña

RENTA:
$ 28,000.00 pesos mensuales.
*Incluye: pago de recolección de basura
** La casa se entrega amueblada y equipada tal como se observa en las imágenes.

REQUISITOS:
Mes de renta
Doble depósito
Pago del Convenio en notaria

PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina vestida y equipada c/barra desayunador
- Espacio de alacena y bodega
- Medio baño de visitas
- Terraza techada con muebles de jardin
- Jardín trasero
- Alberca c/pergola
- Área de lavado techada
- Cuarto de Servicio con clima de ventana
- Pasillo de servicio
- Cochera techada para dos autos
- Portón de acceso eléctrico

PLANTA ALTA:
- Recámara 1 c/ventilador de techo, aire acondicionado y closet vestidor y baño privado
- Recámara 2 c/ventilador de techo, aire acondicionado y closet cerrado
- Recámara 3 c/ventilador de techo, aire acondicionado y closet cerrado
-Baño completo

EQUIPAMIENTO:
- Estufa c/campana
- Refrigerador
- Horno de microondas
- 5 Ventiladores de techo
- 4 Aires acondicionados
- Boiler
- Lavadora marca LG de 18 kg.
- Tanque de gas estacionario
- Sistema de riego
- Pozo con bomba sumergible para alberca
- Cisterna
- Tinaco
- Presurizador de agua
- Portón eléctrico

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de legislación fiscal aplicable.