This property is located north of the city, in the quiet neighborhood of San Pedro Cholul, just 4 blocks from Yucatán Avenue, with connectivity to universities (UADY, MODELO, UL) and 3 blocks from the CELA academy. Additionally, it is less than 5 minutes from shopping malls, schools, parks, and medical services. An excellent area to live comfortably and connected!

🎥 Request the video tour to know every corner before scheduling your visit.

🔹 Distribution:
• Covered garage for 1 vehicle
• Front garden
• Living and dining room combined
• Kitchen
• 1 secondary bedroom
• 1 master bedroom
• 1 full bathroom
• Covered terrace

🔧 Equipment:
• Window protectors
• Grills on the facade
• Mosquito nets
• Ceiling fans in all areas
• Preparation for air conditioners

Requirements:
• Minimum occupancy of 12 months
• One month rent in advance
• Deposit (equivalent to one month rent)
• Guarantor with property in the State of Yucatán free of encumbrance or, if applicable, a second deposit
• Notarized agreement

📌 Services: Electricity, water, garbage collection, and internet not included.
📌 The property does not have air conditioners, but it already has the installations ready.

📍 Availability and price subject to change without prior notice.
📸 Some images may be for illustrative purposes only.Esta propiedad se ubica al norte de la ciudad, en la tranquila colonia San Pedro Cholul, a tan solo 4 calles de la Avenida Yucatán, con conectividada a Universidades ( UADY, MODELO, UL) y a 3 calles de la academia CELA. Además, está a menos de 5 minutos de plazas comerciales, escuelas, parques y servicios médicos. ¡Una excelente zona para vivir con comodidad y conexión!

🎥 Solicita el video recorrido para conocer cada rincón antes de agendar tu visita.

🔹 Distribución:
• Cochera techada para 1 vehículo
• Jardín frontal
• Sala y comedor corrido
• Cocina
• 1 habitación secundaria
• 1 habitación principal
• 1 baño completo
• Terraza techada

🔧 Equipamiento:
• Protectores en ventanas
• Rejas en fachada
• Mosquiteros
• Ventiladores de techo en todas las áreas
• Preparación para aires acondicionados

Requisitos:
•Ocupación mínima de 12 meses
•Mes de renta por adelantado
•Depósito (equivalente a un mes de renta)
•Aval con propiedad en el Estado de Yucatán libre de gravamen o en su caso un segundo depósito
•Convenio notariado

📌 Servicios: Luz, agua, recolección de basura e internet no incluidos.
📌 La propiedad no cuenta con aires acondicionados, pero ya tiene las instalaciones listas.

📍 Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
📸 Algunas imágenes pueden ser únicamente ilustrativas.