Exclusive Residence in Private Community in Cholul 🌿

Live in a tranquil and safe environment in one of the most sought-after areas of Mérida!

Location:
Just a few blocks from the main avenue of Cholul, this property is located within a gated community with controlled access and surrounded by abundant vegetation, ideal for enjoying privacy and a connection with nature.

Functional and Elegant Distribution:

Ground Floor:
• Covered garage for 2 vehicles 🚗
• Living and dining room with an open design, perfect for making the most of every space 🛋️
• 2 spacious and versatile bedrooms 🛏️
• Full bathroom 🛁
• Equipped kitchen, ready for your favorite recipes 👩‍🍳
• Independent laundry area for greater convenience

Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, ideal for your rest and privacy 🌟

Highlights of this property:
• Strategic location near services, schools, and shopping centers
• Safe environment surrounded by nature

A perfect opportunity for those seeking quality of life and comfort in one place!

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Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates, please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
• Peregrina Properties
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI NationalExclusiva Residencia en Privada en Cholul 🌿

¡Vive en un entorno tranquilo y seguro en una de las zonas más buscadas de Mérida!

Ubicación:
A solo unas cuadras de la avenida principal de Cholul, esta propiedad se encuentra dentro de una privada con acceso controlado y rodeada de abundante vegetación, ideal para disfrutar de la privacidad y la conexión con la naturaleza.

Distribución Funcional y Elegante:

Planta Baja:
• Cochera techada para 2 vehículos 🚗
• Sala y comedor con diseño corrido, perfecto para aprovechar cada espacio 🛋️
• 2 habitaciones amplias y versátiles 🛏️
• Baño completo 🛁
• Cocina equipada, lista para tus recetas favoritas 👩‍🍳
• Área de lavado independiente para mayor comodidad

Planta Alta:
• Habitación principal con clóset vestidor y baño completo, ideal para tu descanso y privacidad 🌟

Plus de esta propiedad:
• Ubicación estratégica cerca de servicios, escuelas, y centros comerciales
• Ambiente seguro y rodeado de naturaleza

¡Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida y confort en un solo lugar!

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Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
favor de comprobar con su asesor .
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se
estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar .
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Peregrina Properties
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de
Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional