Live in a connected residential area, close to everything, but with the tranquility that your family deserves.

Just a few steps from Av. Tecnológico, this two-story house offers a perfect balance between functionality and strategic location. It has a covered garage with a front gate, and the family-friendly environment of the area makes it an excellent option for those looking to live in a central area without sacrificing privacy and comfort.

Main Features:
Land: 190 m² (8 x 23 m)

Ground Floor Distribution:
- Separate living and dining rooms
- Kitchen with breakfast bar
- 1 bedroom on the ground floor with a full bathroom
- Full guest bathroom
- Covered laundry room
- Backyard
- Covered garage for 2 cars with a front gate

Upper Floor Distribution:
- 2 bedrooms with closets
- 1 shared full bathroom

Equipment:
- Air conditioning in the master bedroom
- Ceiling fans in other areas
- Closets in upper bedrooms

Strategic Location:
- Located one block from Av. Tecnológico and just 5 from Av. Roger H. which connects directly to Paseo de Montejo, this property combines connectivity and residential life. Chuburná is one of the neighborhoods with the greatest tradition and development in Mérida, making it perfect for those who desire an urban lifestyle with quick access to supermarkets, schools, and green areas just minutes away.

Rental Price:
-$12,000 MXN (Twelve thousand five hundred Mexican pesos)

Rental Requirements:
- 1 month of rent in advance
- 1 month security deposit
- Guarantor with property in Mérida or double deposit if no guarantor is available
- Payment of notarized agreement

Would you like to see it in person?
Schedule your appointment today and find out if this house aligns with your lifestyle. 📞 Send us a direct message or call: +52 999 635 3185

NOTE: The price, equipment, and features are subject to change without prior notice from the owner.Vive en una zona residencial conectada, cerca de todo, pero con la tranquilidad que tu familia merece.

A tan solo unos pasos de la Av. Tecnológico, esta casa de dos plantas ofrece un balance perfecto entre funcionalidad y ubicación estratégica. Cuenta con garaje techado con portón al frente y el ambiente familiar de la zona, la convierten en una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona céntrica sin sacrificar privacidad y comodidad


Características Principales:
Terreno: 190 m² (8 x 23 m)

Distribución de Planta Baja:
-Sala y comedor separados
-Cocina con barra desayunadora
-1 habitación en planta baja con baño completo
-Baño completo de visitas
-Lavandería techada
-Patio trasero
-Cochera techada para 2 autos con portón frontal

Distribución Planta Alta:
-2 habitaciones con clósets
-1 baño completo compartido

Equipamiento:
-Aire acondicionado en recámara principal
-Ventiladores de techo en las demás áreas
-Clósets en recámaras superiores


Ubicación Estratégica:
-Ubicada a una calle de la Av. Tecnológico y a tan solo 5 de la Av. Roger H. que conecta directo con Paseo de Montejo, esta propiedad combina conectividad y vida residencial. Chuburná es una de las colonias con mayor tradición y desarrollo en Mérida, lo que la hace perfecta para quienes desean un estilo de vida urbano con accesos rápidos, supermercados, escuelas y zonas verdes a pocos minutos.

Precio de Renta:
-$12,000 MXN (Doce mil quinientos pesos mexicanos)

Requisitos para Renta:
-1 mes de renta por adelantado
-1 mes de depósito en garantía
-Aval con propiedad en Mérida o doble depósito en caso de no contar con aval
-Pago de convenio notariado

¿Te gustaría conocerla en persona?
Agenda tu cita hoy mismo y descubre si esta casa se alinea con tu estilo de vida. 📞 Envíanos mensaje directo o marca al: +52 999 635 3185

NOTA: El precio, equipamiento y características están sujetos a cambios sin previo aviso por parte del propietario.