Are you looking for comfort, a privileged location, and spacious areas for your family?
This residence has it all!

Located on a privileged corner of Colinas de Agua Caliente, this spacious property sits on a 400m² lot, right in front of Parque Soledad, at the intersection of Oaxtepec and Colina Soledad streets.

The park offers recreational areas with basketball and soccer courts, ideal for enjoying the outdoors.

The layout of the property is divided into:

GROUND FLOOR
• Spacious living and dining room with a fireplace, perfect for family gatherings.
• Fully equipped kitchen with stove and refrigerator.
• Laundry area next to the patio.
• Cozy living room with a double-height skylight that brings in great brightness.
• TV room.
• Office equipped with a desk and bookshelf.
• Half bathroom for guests.

UPPER FLOOR
• A full bathroom for general use.
• Master bedroom with mini split, walk-in closet, and private bathroom.
• Second bedroom with excellent natural lighting and mini split.
• Third bedroom with mini split, large closet, and storage furniture.
*All bedrooms have direct access to the backyard.

EXTERIOR AREA
• Garage with space for two cars and additional parking on the sidewalk.
• Backyard with independent entrance.
• Terrace with unobstructed views of the park and the city.
• Security system with perimeter cameras and alarm.

Contact us today to schedule a visit and discover your next home in Colinas de Agua Caliente.

Don't miss this opportunity!¿Buscas comodidad, ubicación privilegiada y amplios espacios para tu familia?
¡Esta residencia lo tiene todo!

Ubicada en una esquina privilegiada de Colinas de Agua Caliente, esta espaciosa propiedad se asienta sobre un terreno de 400m², justo frente al Parque Soledad, en la intersección de las calles Oaxtepec y Colina Soledad.

El parque ofrece áreas recreativas con canchas de basquetbol y futbol, ideales para disfrutar al aire libre.

La distribución de la propiedad se divide en:

PLANTA BAJA
• Espaciosa sala y comedor con chimenea, perfecta para reuniones familiares.
• Cocina integral totalmente equipada con estufa y refrigerador.
• Área de lavado junto al patio.
• Acogedora sala de estar con tragaluz de doble altura que aporta gran luminosidad.
• Cuarto de TV.
• Oficina equipada con escritorio y librero.
• Medio baño para visitas

PLANTA ALTA
• Un baño completo de uso general.
• Recámara principal con mini split, walk-in closet y baño privado.
• Segunda recámara con excelente iluminación natural y mini split.
• Tercera recámara con mini split, amplio clóset y mueble para almacenamiento.
*Todas las recámaras cuentan con acceso directo al patio trasero.

ÁREA EXTERIOR
• Cochera con espacio para dos autos y estacionamiento adicional sobre la banqueta.
• Patio trasero con entrada independiente.
• Terraza con vistas despejadas al parque y a la ciudad.
• Sistema de seguridad con cámaras perimetrales y alarma.

Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conoce tu próximo hogar en Colinas de Agua Caliente.

¡No dejes pasar esta oportunidad!