House for Rent in Montebello: Ideal for Living or Investing! 🏡✨
Discover this spacious two-story house, perfect for your family or to start your next business. Located in the exclusive neighborhood of Montebello, you will enjoy the tranquility of the residential area with the convenience of having everything at your fingertips. 🌳🛍️ And yes, small pets are welcome! 🐾

Distribution 🛋️🛌

Ground Floor:
Covered garage for 2 cars with electric gate, providing you with security and comfort. 🚗🔒
Spacious kitchen that invites socializing. 🍳👨‍👩‍👧‍👦
Living and dining room with open spaces to enjoy your gatherings. 🎉🍽️
TV room for your entertainment moments. 📺🍿
Covered terrace, ideal for relaxing outdoors. 🌿😌
Pool to cool off and enjoy the Mérida climate. 🏊‍♀️☀️
Service room and storage for greater functionality. 🧺📦
Guest bathroom. 🚽

Upper Floor:
Three spacious bedrooms, two of them with full bathroom and walk-in closet for your comfort. 🚿👗
The master bedroom has a private balcony and extra storage area. 🏞️🧺

Privileged Location 📍🌟
With a lot of 10.1 m front by 22.23 m deep (224.53 m2 in total) and 313.49 m2 of construction, this property offers you spaciousness and functionality. Its location is unbeatable: just two blocks from Avenida García Lavín, you will have quick access to the main services and shops in the city.
You will be close to recognized schools 🏫, modern shopping centers 🛍️, banks 🏦, prestigious hospitals 🏥, and supermarkets 🛒.

This house is ideal both for residential use due to its comfort and location, and for business due to its versatility and the high traffic of the area. 🏢🏡

Monthly Rent Price: $22,000 MXN 💰

Leasing Requirements: 📝✅
-First month of rent.
-One month deposit.
-Guarantor with property in Mérida free of encumbrance or an additional deposit.
-Payment of notarial expenses.

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Descubre esta espaciosa casa de dos niveles, perfecta para tu familia o para emprender tu próximo negocio. Ubicada en la exclusiva colonia Montebello, disfrutarás de la tranquilidad de la zona residencial con la comodidad de tener todo a tu alcance. 🌳🛍️ ¡Y sí, las mascotas pequeñas son bienvenidas! 🐾

Distribución 🛋️🛌

Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico, brindándote seguridad y comodidad. 🚗🔒
Amplia cocina que invita a la convivencia. 🍳👨‍👩‍👧‍👦
Sala y comedor con espacios abiertos para disfrutar de tus reuniones. 🎉🍽️
Cuarto de TV para tus momentos de entretenimiento. 📺🍿
Terraza techada, ideal para relajarte al aire libre. 🌿😌
Piscina para refrescarte y disfrutar del clima de Mérida. 🏊‍♀️☀️
Cuarto de servicio y bodega para mayor funcionalidad. 🧺📦
Baño para visitas. 🚽

Planta Alta:
Tres amplias habitaciones, dos de ellas con baño completo y clóset vestidor para tu comodidad. 🚿👗
La habitación principal cuenta con un balcón privado y un área de almacenamiento extra. 🏞️🧺

Ubicación Privilegiada 📍🌟
Con un terreno de 10.1 m de frente por 22.23 m de fondo (224.53 m2 en total) y 313.49 m2 de construcción, esta propiedad te ofrece amplitud y funcionalidad. Su ubicación es inmejorable: a solo dos cuadras de la Avenida García Lavín, tendrás acceso rápido a los principales servicios y comercios de la ciudad.
Estarás cerca de reconocidas escuelas 🏫, modernos centros comerciales 🛍️, bancos 🏦, hospitales de prestigio 🏥 y supermercados 🛒.

Esta casa es ideal tanto para casa habitación por su comodidad y ubicación, como para negocio por su versatilidad y el alto flujo de la zona. 🏢🏡

Precio de Renta Mensual: $22,000 MXN 💰

Requisitos de Arrendamiento: 📝✅
-Primer mes de renta.
-Un mes de depósito.
-Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o un depósito adicional.
-Pago de los gastos notariales.

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