Magnificent house located in Temozón Norte, very close to the Oxxo at the roundabout, situated in a private area with Amenities and 24/7 Security.

AVAILABLE FROM MAY 15

Description:
Garage for 3 Cars
Living/dining room with double height (9m)
Equipped kitchen and pantry
1 full bathroom
Bedroom on the ground floor (office or family room)
Terrace with its bar
Swimming pool (3.5 x 7.5 mts),
Barbecue area, garden with grass (140 m2) and trees,
Laundry and independent service room, drying area, basement/storage with pool equipment and cistern.

UPPER FLOOR:
Master bedroom with dressing room and independent bathroom, bedroom 2 with dressing room and bathroom, bedroom 3 with closet and bathroom, TV room.

EQUIPMENT:
•75 Its stationary gas
•60 Its gas tank boiler
•Audio system on the ground floor, terrace, and barbecue area
•Exterior security cameras
•LED lights throughout the house
•Inverter mini-split air conditioners
•Living-Dining room and kitchen a/a fan&cold
•Master bedroom a/a fan&cold
•Fans throughout the house
•4" and 3" aluminum with laminated and natural glass
•30 cm marble floors x free lengths
•Automated irrigation system
•Pool filtration equipment
•Well for pool and irrigation use
•Class F hydropneumatic
•Water softener based on liquid chemicals
•Osmosis in kitchen filter
•Wifi system throughout the house with AP'S
•Smart doorbell
•12 solar panels

AMENITIES IN THE PRIVATE AREA:
•Children's park, barbecue area and bathrooms, gym with air conditioning, multipurpose area with air conditioning, 24/7 security booth.

Rental Requirements:
One month rent in advance
One month deposit
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Notary fees (price varies depending on the notary)Magnífica casa ubicada en Temozón Norte , muy cerca del Oxxo de la glorieta , se encuentra en una privada con Amenidades y Vigilancia 24/7

PARA OCUPAR A PARTIR DEL 15 de MAYO

Descripción:
Garaje para 3 Autos
Sala /comedor a doble altura (9m)
Cocina equipada y Alacena
1 baño completo
Recámara en planta baja (oficina o family Room )
Terraza con su barra
piscina (3.5 x 7.5 mts),
Area de asador, jardín con pasto (140 m2) y árboles,
Lavandería y cuarto de servicio independiente, área de tendido, sótano/bodega con equipos de piscina y cisterna.

PLANTA ALTA:
Recámara principal con vestidor y baño independiente, recámara 2 con vestidor y baño, recámara 3 con closet y baño, tv room.

EQUIPAMIENTO:
•Gas estacionario 75 Its
•Boiler de gas de tanque de 60 Its
•Sistema de audio en planta baja, terraza y área de asador
•Cámaras de seguridad exteriores
•Luz led en toda la casa
•Aires acondicionados minisplit inverter
•Sala-Comedor y cocina a/a fan&cold
•Recámara principal ala fan&cold
•Abanicos en toda la casa
•Aluminio de 4" y 3" con vidrio laminado y natural
•Pisos de mármol 30 cms x largos libres
•Sistema de riego automatizado
•Equipo de filtrado de piscina
•Pozo de aprovechamiento p/piscina y riego
•Hidroneumático clase F
•Suavizador de agua a base de químicos líquidos
•Osmosis en filtro de cocina
•Sistema Wifi en toda la casa con AP'S
•Timbre inteligente
•12 paneles solares

AMENIDADES EN LA PRIVADA:
•Parque infantil, área de asador y baños, gimnasio con aire acondicionado, área usos múltlples con aire acondicionado, caseta de vigilancia 24/7.

Requisitos de Renta :
Mes de Renta por adelantado
Mes de Depósito
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Gastos notariales (varía el precio dependiendo de la notaría )