Prime location and ready to move in!

If you are looking for a house that combines security, exclusivity, and comfort, this residence in Privada San Remo in the exclusive area of Altabrisa Mérida far exceeds the traditional housing options in the area. Unlike nearby condominiums, here you will enjoy more space, independence, and a well-planned community, without sacrificing accessibility or modernity.

Enjoy the comfort and security of living in a quiet and well-located private area, very close to Plaza Altabrisa, hospitals, schools, and all the services you need.

The house is located in a high-value area with continuous appreciation, in the north of the city of Mérida, allowing for a connection with all the most important services, businesses, and educational institutions in the city.

📐 Land: 198 m²
🏗️ Construction: 205.84 m²

Functional distribution and spacious areas:
Ground floor:
✔️ Living and dining room with excellent ventilation
✔️ Integral kitchen
✔️ Half bathroom for guests
✔️ Terrace and backyard
✔️ Covered garage for two cars
✔️ Laundry area
✔️ Practical storage under the stairs

Upper floor:
✔️ Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
✔️ Two secondary bedrooms with wooden closets
✔️ Shared full bathroom
✔️ TV hall with air conditioning

🛠️ Included equipment:
✅ Air conditioners and fans in all rooms
✅ Blinds in bedrooms, living room, dining room, and kitchen
✅ Shower doors and mirrors in bathrooms
✅ Cistern, water tank, pressurizing pump
✅ Gas water heater and stationary tank on the roof

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📌 Rental requirements:
• Guarantor with property in Mérida (essential)
• 1 month of rent
• 1 month deposit
• Payment of agreement before a notary: $5,700.00
• Minimum contract of 1 year

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Contact us today and schedule your visit!
Your new home awaits you in San Remo.

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email NOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for the purpose of deed expenses, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to inquire:

A) The price and availability as they can change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

D) Check our privacy policy on our website y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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TU1503
DCV
FA 28/07/25¡Ubicación privilegiada y lista para habitar!

Si estás buscando una casa que combine seguridad, exclusividad y comodidad, esta residencia en Privada San Remo en la exclusiva zona de Altabrisa Mérida supera ampliamente las opciones tradicionales de vivienda en la zona. A diferencia de condominios cercanos, aquí disfrutarás de mayor espacio, independencia y una comunidad bien planeada, sin sacrificar accesibilidad ni modernidad.

Disfruta la comodidad y seguridad de vivir en una privada tranquila y bien ubicada, muy cerca de Plaza Altabrisa, hospitales, escuelas, y todos los servicios que necesitas.

La casa se encuentra en un área de alta plusvalía y con alza continua, en el norte de la ciudad de Mérida, permitiendo una conexión con todos los servicios, comercios e instituciones educativas más importantes de la cuidad.

📐 Terreno: 198 m²
🏗️ Construcción: 205.84 m²

Distribución funcional y espacios amplios:
Planta baja:
✔️ Sala y comedor con excelente ventilación
✔️ Cocina integral
✔️ Medio baño para visitas
✔️ Terraza y patio trasero
✔️ Cochera techada para dos autos
✔️ Área de lavado
✔️ Práctica bodeguita bajo la escalera

Planta alta:
✔️ Recámara principal con baño privado y clóset vestidor
✔️ Dos recámaras secundarias con clósets de madera
✔️ Baño completo compartido
✔️ Hall de TV con aire acondicionado

🛠️ Equipamiento incluido:
✅ Aires acondicionados y ventiladores en todas las habitaciones
✅ Persianas en recámaras, sala, comedor y cocina
✅ Canceles y espejos en baños
✅ Cisterna, tinaco, bomba presurizadora
✅ Calentador de gas y tanque estacionario en azotea

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📌 Requisitos para renta:
• Aval con propiedad en Mérida (indispensable)
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Pago de convenio ante notario: $5,700.00
• Contrato mínimo de 1 año

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Tu nuevo hogar te espera en San Remo.

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
NOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

D) Consulta nuestra política de privacidad en nuestra página web y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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TU1503
DCV
FA 28/07/25