Property description for rent in Vista del Río, Tijuana

Located in one of the most exclusive and growing areas of Tijuana, in the third phase of the renowned Río zone, this rental property offers a set of outstanding features that make it an ideal option for families seeking comfort, security, and a privileged environment.

Security and privacy

The private Vista del Río is a gated community distinguished by its high security, with controlled access using state-of-the-art technology, ensuring peace of mind and protection for its residents. The exclusivity and tranquility it offers make this private community one of the most sought-after spaces in the area.

Property details

Land:** 203 m²
Construction:** 160 m²

This home combines functionality and comfort in a modern and well-distributed design.

Distribution and spaces

Bedrooms:** 3 rooms, the main one with its own full bathroom, providing privacy and comfort.
Bathrooms:** 2.5 bathrooms in total, including the bathroom in the main bedroom and half bathrooms for social areas and guests.
Closets:** Each room has its own closet, offering ample storage options.
Mezzanine:** One of the secondary rooms has a mezzanine, which can be used as a resting area, additional sleeping space, or study area.

First floor

The first level stands out for its spacious, well-lit areas and an open design that favors family interaction:

Integral kitchen:** Modern and functional, equipped for daily use and for hosting guests.
Social area:** Living room and dining room integrated, ideal for gatherings and family moments.
Air conditioning:** It has a mini-split in the main bedroom and in the social area (living room and dining room), ensuring comfort at all times.
Laundry room:** Dedicated space for domestic tasks, with easy access and functionality.

Exterior and common areas

The backyard is an exceptional space, perfect for family afternoons, leisure activities, and play areas for children (toys not included). Additionally, the parking space has capacity for four cars, providing comfort and security for residents and visitors.

Privileged location

The property enjoys an excellent location, close to:

Fast lane:** Easy and quick access to different points in the city.
Less than 100 meters from the entrance to the fast lane.
Public and private hospitals:** Medical facilities just minutes away.
Schools:** Various nearby educational options for all levels.
Shopping malls:** Macroplaza and Plaza Peninsula, with a wide range of stores, restaurants, and services.
Gyms, restaurants, and parks:** Recreational and wellness options within short distance, making this area a convenient place with a high quality of life.

Added value

This property offers unique and high-quality spaces within the sector of the third phase of the Río Tijuana zone, considered one of the most sought-after areas in the city due to its development, infrastructure, and safe environment.Descripción de la propiedad en renta en Vista del Río, Tijuana

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y en crecimiento de Tijuana, en la tercera etapa de la reconocida zona Río, esta propiedad en renta ofrece un conjunto de características destacadas que la convierten en una opción ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y un entorno privilegiado.

Seguridad y privacidad

La privada Vista del Río es una comunidad cerrada que se distingue por su alta seguridad, con accesos controlados mediante tecnología de última generación, garantizando tranquilidad y protección a sus residentes. La exclusividad y la paz que ofrece hacen de esta privada uno de los espacios más codiciados en la zona.

Detalles de la propiedad

Terreno:** 203 m²
Construcción:** 160 m²

Este hogar combina funcionalidad y comodidad en un diseño moderno y bien distribuido.

Distribución y espacios

Recámaras:** 3 habitaciones, la principal con baño completo propio, brindando privacidad y confort.
Baños:** 2.5 baños en total, incluyendo el baño en la recámara principal y medios baños para áreas sociales y visitas.
Clósets:** Cada habitación cuenta con su propio clóset, ofreciendo amplias opciones de almacenamiento.
Mezanine:** Una de las habitaciones secundarias dispone de un mezanine, que puede ser utilizado como área de descanso, espacio adicional para dormir o área de estudio.

Primer piso

El primer nivel destaca por sus espacios amplios, bien iluminados y con un diseño abierto que favorece la convivencia familiar:

Cocina integral:** Moderna y funcional, equipada para el día a día y para recibir visitas.
Área social:** Sala y comedor integrados, ideales para reuniones y momentos familiares.
Aire acondicionado:** Cuenta con minisplit en la recámara principal y en el área social (sala y comedor), garantizando confort en todo momento.
Cuarto de lavado:** Espacio dedicado para tareas domésticas, con fácil acceso y funcionalidad.

Exterior y áreas comunes

El patio trasero es un espacio excepcional, perfecto para tardes en familia, actividades de ocio y áreas de juegos para niños (juegos no incluidos). Además, el espacio de estacionamiento tiene capacidad para cuatro autos, proporcionando comodidad y seguridad para los residentes y visitantes.

Ubicación privilegiada

La propiedad goza de una excelente ubicación, cercana a:

Vía rápida:** Accesos fáciles y rápidos a diferentes puntos de la ciudad.
A menos de 100 metros de incorporación a la vía rápida.
Hospitales públicos y privados:** Facilidades médicas a pocos minutos.
Escuelas:** Diversas opciones educativas cercanas para todos los niveles.
Plazas comerciales:** Macroplaza y Plaza Peninsula, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios.
Gimnasios, restaurantes y parques:** Opciones recreativas y de bienestar a corta distancia, haciendo de esta zona un lugar conveniente y de alta calidad de vida.

Valor agregado

Esta propiedad ofrece espacios únicos y de alta calidad dentro del sector de la tercera etapa de la zona Río Tijuana, considerada una de las áreas más cotizadas de la ciudad por su desarrollo, infraestructura y entorno seguro.