DESCRIPTION:

Colonia Mexico Norte is located in the heart of northern Mérida, just three blocks from Prolongación Paseo de Montejo, one of the most emblematic roads in the city that connects with the historic center and the North Perimeter Ring, very close to plazas such as Mira Towers, The Harbor, and soon Mira Mall, as well as high-end boutiques and restaurants.

Just a couple of minutes from the Monument to the Homeland, the Mother’s Park, and museums on Paseo Montejo.

Easy access to prestigious educational institutions.
Spread over two levels, this house offers three spacious bedrooms, a study ideal for an office or TV room, a private pool, and a covered garage with space for two cars.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars
-Front garden
-Living-dining room combined
-Full bathroom serving guests and study
-Equipped kitchen
-Laundry area
-Study or office
-Covered terrace
-Pool with filtration system
-Backyard
-Full bathroom serving the pool

UPPER FLOOR
-2 Secondary bedrooms with closet, each with a private full bathroom and terrace.
-Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

EQUIPMENT
-Air conditioning in all rooms
-Ceiling fans
-Cistern
-Stationary gas tank
-Water tank

*Monthly rent: $25,000 MXN
*Small pets with prior authorization from the owner.

REQUIREMENTS:

*Current month’s rent
*Security deposit
*Guarantor with property (preferably) in Yucatán or double deposit
*Cost of the transactional agreement

Ideal for those seeking comfort, security, and a good location in Mérida.

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.

**This price does not include taxes, appraisal, or notarial fees.

***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.DESCRIPCIÓN:

La Colonia México Norte se encuentra en el corazón del norte de Mérida, justo a tres cuadras de Prolongación Paseo de Montejo, una de las vialidades más emblemáticas de la ciudad que conecta con el centro histórico y con el Anillo Periférico Norte, muy cerca de plazas como Mira Towers, The Harbor y próximamente Mira Mall, así como boutiques y restaurantes de alto nivel.

A un par de minutos de Monumento a la Patria, el Parque de la Madre y museos sobre Paseo Montejo.

Fácil acceso a instituciones educativas de prestigio
Distribuida en dos niveles, esta casa ofrece tres habitaciones amplias, un estudio ideal para oficina o cuarto de TV, piscina privada, y cochera techada con espacio para dos autos.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos
-Jardín delantero
-Sala-comedor corridos
-Baño completo que da servicio a visitas y estudio
-Cocina equipada
-Área de lavado
-Estudio u oficina
-Terraza techada
-Piscina con sistema de filtración
-Patio trasero
-Baño completo que da servicio a piscina

PLANTA ALTA
-2 Habitaciones secundarias con closet, baño completo privado cada una y terraza.
-Amplia habitación principal con closet vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO
-Aires acondicionados en todos los ambientes
-Ventiladores de techo
-Cisterna
-Tanque de gas estacionario
-Tinaco

*Renta mensual: $25,000 MXN
*Mascotas pequeñas con autorización previa del propietario.

REQUISITOS:

*Mes de renta corriente
*Depósito en garantía
*Aval con propiedad (preferentemente) en Yucatán o doble depósito
*Costo del convenio transaccional

Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y buena ubicación en Mérida.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.

***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022