Located in the first stage of the Gran San Pedro Cholul subdivision, this property is situated in a quiet cluster, with very friendly neighbors, and very close to the supermarket and convenience stores and other services within the subdivision, in addition to being 2 minutes from the new Uady campus where the degrees in Law, Education, Psychology, and Anthropological Sciences are located, as well as the Social Sciences library, economic administrative humanities, and others.
The property has extensions that make it even more functional, with the following distribution:

GROUND FLOOR:
- Covered parking for 2 cars
- Living room area with double height
- Dining area with access to the terrace
- Covered rear terrace
- Covered laundry area
- Kitchen with breakfast bar and preparation bar (Includes fridge and stove)
- Half bathroom for guests
- Bedroom 1 on the ground floor with its own bathroom, air conditioning

UPPER FLOOR
- Rest area with space for a reading area
- Space for a bookshelf or linen closet
- Bedroom 2 with balcony and study room (would be the main one)
- Bedroom 3 with expanded terrace
- 1 full bathroom shared between upper floor bedrooms.

EQUIPMENT:
- A/C in all bedrooms and the dining room
- Refrigerator and stove in the kitchen
- 1 double bed
- Mosquito nets on all windows and large windows
- Security bars on windows and large windows
- Electric water heater.
- Stationary gas
- Telmex internet service (NOT INCLUDED)

REQUIREMENTS
PRICE: $13,500mxn
- 1st month of rent
- 1 security deposit + guarantor with property in Yucatán
- 2nd security deposit if no guarantor is available.
- Cost of the agreement (quoted but approx $7,000)
- Tenant profile
- Includes garbage service

*** Pets allowed with prior authorization***

*** Availability and price subject to change without prior notice.
*** The price does not include variable amounts for credit and notarial concepts that must be consulted in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

Contact us for more information.Ubicada en la primera etapa del fraccionamiento Gran San Pedro Cholul, ésta propiedad se encuentra en un tranquilo cluster, con vecinos muy amables, y muy cerca del supermercado y las tiendas de conveniencia y demás servicios dentro del fraccionamiento, además de estar a 2 minutos del nuevo campus de la Uady donde se encuentran las carreras de Derecho, Educación, Psicología y Ciencias Antropológicas, la biblioteca de Ciencias Sociales, económico administrativas humanidades y entre otras.
La propiedad tiene ampliaciones que la hacen aún más funcional, contando con la siguiente distribución:

PLANTA BAJA:
- Estacionamiento techado para 2 autos
- Área de Sala a doble altura
- Área de Comedor con salida a la terraza
- Terraza posterior techada
- Área de lavado techada
- Cocina con barra desayunadora y barra de preparación (Incluye refri y estufa)
- Medio baño de visitas
- Recámara 1 en planta baja con baño propio, aire acondicionado

PLANTA ALTA
- Descanso con espacio para área de lectura
- Espacio para librero o clóset de blancos
- Recámara 2 con balcón y cuarto de estudio (sería el principal)
- Recámara 3 con terraza ampliada
- 1 Baño completo compartido entre recámaras de planta alta.

EQUIPAMIENTO:
- A/A en todas las recámaras y el comedor
- Refrigerador y estufa en cocina
- 1 cama matrimonial
- Mosquiteros en todas las ventanas y ventanales
- Protecciones en ventanas y ventanales
- Calentador eléctrico.
- Gas estacionario
- Servicio de internet telmex (NO INCLUIDO)


REQUISITOS
PRECIO: $13,500mxn
- 1er mes de renta
- 1 Depósitos en garantía + aval con propiedad en Yucatán
- 2ndo depósito en garantía si no cuenta con aval.
- Costo del convenio (se cotiza pero aprox $7,000)
- Perfil del inquilino
- Incluye servicio de basura

*** Mascotas permitidas previa autorización***



*** Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*** El precio no incluye los montos variables por conceptos de crédito y notariales que deberán ser consultados de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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