--UNIQUE REAL ESTATE PROMOTION---

4,150,000

Charming single-story house with a pool located in Cholul, 3 km from Mérida and 30 minutes from the beach of Chicxulub.
With a total of 367 square meters of land and 270 square meters of construction, this house offers comfort and style.
It has 3 bedrooms and 2.5 bathrooms with tempered glass enclosures.
In addition to a service area, laundry, and storage for greater convenience.
The covered garage has capacity for 2 cars.
Enjoy moments of relaxation in the private pool, and take advantage of the possibility of building a second floor under the condominium rules. The house has a pressurizing pump, ensuring an efficient water supply.
Located in a private subdivision with 24-hour security, this house offers an excellent quality of life. The internal garden and the common central park with playgrounds provide spaces for the recreation of the whole family.
With a North-South orientation, the house has excellent air circulation, keeping a fresh and pleasant environment at all times. The supply of drinking water is guaranteed thanks to the service of Japay within the condominium, also backed by a cistern.
Highlighting its privacy, the house only shares a wall with neighbors, while on its left side there is a common area garden and at the back, a common area of the neighboring condominium. Additionally, it features extra characteristics such as Thermohouse for thermal insulation in the roof, screens throughout the house, ceiling fans, and 3 air conditioners for greater comfort in all rooms, plus a laundry room and storage with a full bathroom.
The installation of a gas washer and dryer adds an additional layer of convenience. The monthly maintenance fee is $1850.
Don't miss the opportunity to acquire this charming house and enjoy life in Cholul. Contact us today to schedule a visit.--PROMOCION UNICA DE SENDERO INMOBILIARIO---

4,150,000

Encantadora casa de un piso con alberca ubicada en Cholul a 3 km de Mérida y a 30 min de la playa de Chicxulub.
Con un total de 367 metros cuadrados de terreno y 270 metros cuadrados de construcción, esta casa ofrece comodidad y estilo.
Cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños con canceles de vidrio templado.
Además de un área de servicio, lavado y bodega para mayor conveniencia.
El garage techado tiene capacidad para 2 coches.
Disfruta de momentos de relajación en la alberca privada, y aprovecha la posibilidad de construir un segundo piso bajo las normas del condominio. La casa cuenta con una bomba presurizadora, garantizando un suministro de agua eficiente.
Ubicada en un fraccionamiento privado con seguridad las 24 horas, esta casa ofrece una excelente calidad de vida. El jardín interno y el parque central común con juegos infantiles brindan espacios para el esparcimiento de toda la familia.
Con una orientación Norte-Sur, la casa cuenta con una excelente circulación de aire, manteniendo un ambiente fresco y agradable en todo momento. El suministro de agua potable está garantizado gracias al servicio de Japay dentro del condominio, respaldado además por una cisterna.
Destacando su privacidad, la casa solo comparte un muro colindante con vecinos, mientras que en su lado izquierdo se encuentra un jardín de área común y en la parte trasera un área común del condominio vecino. Además, cuenta con características adicionales como Thermohouse para aislamiento térmico en el techo, miriñaques en toda la casa, ventiladores de techo y 3 aires acondicionados para mayor confort en todas las habitaciones además cuenta con cuarto de lavado y bodega con baño completo.
La instalación de lavadora y secadora a gas añade una capa adicional de conveniencia. El mantenimiento mensual es de $1850.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta encantadora casa y disfrutar de la vida en Cholul. Contáctanos hoy mismo para programar una visita.