💰 Monthly rent: $250,000 MXN + VAT
📐 Land: 279 m²
🏗️ Construction: 289 m²
🚗 Parking: 3 spaces
🏠 Land use: Residential with commercial on the ground floor

Located in a high-demand area with excellent visibility in Polanco, this property is ideal for combining residence and business. Its functional design allows for the use of spaces for both living and operating a commercial activity on the ground floor.

🏡 Distribution:
Ground Floor:
Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom for guests
Backyard

First Level:
2 bedrooms
3 full bathrooms
Study
Laundry room

The property has mixed land use, making it an excellent option for offices, showrooms, clinics, or boutique stores, while maintaining a comfortable and well-distributed residential environment.

⚠️ Only rented together with EB-TU2627💰 Renta mensual: $250,000 MXN + IVA
📐 Terreno: 279 m²
🏗️ Construcción: 289 m²
🚗 Estacionamiento: 3 lugares
🏠 Uso de suelo: Habitacional con comercio en planta baja

Ubicada en una zona de alta demanda y excelente visibilidad en Polanco, esta propiedad es ideal para combinar residencia y negocio. Su diseño funcional permite aprovechar los espacios tanto para vivir como para operar una actividad comercial en la planta baja.

🏡 Distribución:
Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Patio trasero

Primer Nivel:
2 recámaras
3 baños completos
Estudio
Cuarto de lavado

La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que la convierte en una excelente opción para despachos, showrooms, consultorios o tiendas boutique, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial cómodo y bien distribuido.

⚠️ Sólo se renta junto a EB-TU2627