💰 Monthly rent: $250,000 MXN + VAT
📐 Land: 279 m²
🏗️ Construction: 289 m²
🚗 Parking: 3 spaces
🏠 Land use: Residential with commercial on the ground floor

Located in a high-demand area with excellent visibility in Polanco, this property is ideal for combining residence and business. Its functional design allows for the use of spaces both for living and for operating a commercial activity on the ground floor.

🏡 Distribution:
Ground Floor:
Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom for guests
Backyard

First Level:
2 bedrooms
3 full bathrooms
Study
Laundry room

The property has mixed land use, making it an excellent option for offices, showrooms, clinics, or boutique stores, while maintaining a comfortable and well-distributed residential environment.

⚠️ Only rented together with EB-TU2627💰 Renta mensual: $250,000 MXN + IVA
📐 Terreno: 279 m²
🏗️ Construcción: 289 m²
🚗 Estacionamiento: 3 lugares
🏠 Uso de suelo: Habitacional con comercio en planta baja

Ubicada en una zona de alta demanda y excelente visibilidad en Polanco, esta propiedad es ideal para combinar residencia y negocio. Su diseño funcional permite aprovechar los espacios tanto para vivir como para operar una actividad comercial en la planta baja.

🏡 Distribución:
Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Patio trasero

Primer Nivel:
2 recámaras
3 baños completos
Estudio
Cuarto de lavado

La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que la convierte en una excelente opción para despachos, showrooms, consultorios o tiendas boutique, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial cómodo y bien distribuido.

⚠️ Sólo se renta junto a EB-TU2627