Come live in this house located in a private area with amenities in the best zone of the village of Conkal, north of Mérida. The house is comfortable, functional, and facing a park, with the privacy and security you seek for your family. Enjoy all the services at your fingertips, such as convenience stores, pizzerias, restaurants, pharmacies, fruits and vegetables, beauty salons, etc.

AMENITIES
Outdoor cinema park
Park with playgrounds
Multipurpose court
Barbecue area with outdoor tables
Padel court (coming soon)

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Double-height living room
Dining room
Half bathroom
Kitchen with cabinets and pantry area
Bedroom on the ground floor with bathroom
Covered laundry area
Terrace with garden

UPPER FLOOR:
Linen space
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with full bathroom and closet

EQUIPMENT:
Fans
2 mini-split air conditioners
Screens on windows
Water heater

RENTAL REQUIREMENTS
• 1 month of rent in advance
• 1 month of rent as a deposit
• Agreement fees
• Guarantor with property in Mérida free of encumbrance or DOUBLE DEPOSIT with prior authorization from the owner.

COMMON AREA MAINTENANCE FEE INCLUDED IN THE RENT

-Price subject to availability of the property.
-The images presented in the publication are for illustrative purposes only.
-The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal fees.
-According to the Federal Consumer Protection Law and the Official Mexican Standard NOM 247-SE-2021, the compliance with delivery and guarantees of the presented properties will be the responsibility of the owners and builders.

LHPVen a vivir a esta casa ubicada en privada con amenidades en la mejor zona de la villa de Conkal, al norte de Mérida. La casa es cómoda, funcional y frente a un parque, con la privacidad y seguridad que buscas para tu familia. Disfruta de todos los servicios a tu alcance, como tiendas de autoservicio, pizzerías, restaurantes, farmacias, frutas y verduras, estéticas, etc.

AMENIDADES
Parque cinema al aire libre
Parque con juegos infantiles
Cancha de usos múltilples
Área de asador con mesas al aire libre
Cancha de pádel (próximamente)

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garage techado para dos autos
Sala a doble altura
Comedor
Medio baño
Cocina con gavetas y área de alacena
Recámara en Planta baja con baño
Área de lavado techada
Terraza con jardín

PLANTA ALTA:
Espacio para blancos
Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
Recámara secundaria con baño completo y clóset

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores
2 aires acondicionados tipo minisplit
Mosquiteros en ventanas
Calentador

REQUISITOS DE RENTA
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de renta por concepto de depósito
• Gastos de convenio
• Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o DOBLE DEPÓSITO previa autorización del propietario.

CUOTA DE MANTENIMIENTO DE ÁREAS COMUNES INCLUIDA EN LA RENTA

-Precio sujeto a disponibilidad del inmueble.
-Las imágenes presentadas en la publicación son meramente ilustrativas.
- El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, ni peritaje de avalúo fiscal.
-De acuerdo a la Ley Federal de Protección al Consumidor y a la Norma Oficial Mexicana NOM 247-SE-2021, el cumplimiento de entrega y garantías de los inmuebles presentados será responsabilidad de los propietarios y constructores.

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