Great Opportunity! Property for Sale or Rent with Mixed Land Use – Ideal for Business or Residential Home

With an excellent location near Plaza Sendero, this unique property offers enormous potential for both commercial and residential use. Perfect for a kindergarten, assistance center, offices, art school, cultural center, conference center, or simply as a spacious and comfortable family home.

Main features:
• Mixed land use (Type B)
• Large plot with garden, orchard, and terrace
• Very generous interior spaces
• Parking for 2 cars
• Documentation in order, ready for deed transfer

Distribution:

Ground floor:
• Spacious living-dining room with built-in display cases
• Interior storage room and covered external storage
• Backyard with boiler and sink
• Garden with orchard, swings, workshop, and tool shed

Upper floor:
• 3 bedrooms (the main one with walk-in closet and full bathroom)
• Linen closet
• Shared full bathroom for secondary bedrooms

Privileged location:
Just minutes away from shops, schools, public transport, hospitals, and main roads.

This is a property with social and commercial vocation, currently used as a workshop center, demonstrating its versatility and comfort.

Contact me to schedule your appointment and discover all its potential!¡Gran Oportunidad! Propiedad en Venta o Renta con Uso de Suelo Mixto – Ideal para Negocio o Casa Habitación

Con excelente ubicación cerca de Plaza Sendero, esta propiedad única ofrece un enorme potencial tanto comercial como habitacional. Perfecta para jardín de niños, centro de asistencia, oficinas, escuela de arte, casa de cultura, centro de conferencias o simplemente como una amplia y cómoda casa familiar.

Características principales:
• Uso de suelo mixto (Tipo B)
• Terreno amplio con jardín, huerto y terraza
• Espacios interiores muy generosos
• Estacionamiento para 2 autos
• Documentación en regla, lista para escriturarse

Distribución:

Planta baja:
• Amplia sala-comedor con vitrinas empotradas
• Bodega interior y bodega externa techada
• Patio trasero con boiler y fregadero
• Jardín con huerto, columpios, taller y bodega de herramientas

Planta alta:
• 3 recámaras (la principal con vestidor y baño completo)
• Bodega de blancos
• Baño completo compartido para recámaras secundarias

Ubicación privilegiada:
A pocos minutos de comercios, escuelas, transporte público, hospitales y principales vialidades.

Esta es una propiedad con vocación social y comercial, actualmente utilizada como centro de talleres, lo que demuestra su versatilidad y comodidad.

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