HOUSE FACING THE POOL IN SANTA FE LIFESTYLE ENJOY ITS AMENITIES!, 5 MIN. FROM SANTA FE GOLF CLUB (SOUTH OF CUERNAVACA)*

*Municipality:* Xochitepec, Mor.

*Location:*
*Lifestyle* is located south of Cuernavaca, just 1:20 min from the *Mexico City* toll booth or 15 min from the *Cuernavaca exit.*

The detour is past the Xochitepec toll booth on the highway (Mexico-Acapulco) at the height of the *Santa Fe Golf Club*

It has a monumental access controlled 24 hours, where in addition to enjoying the climate and the pool, it offers amenities that provide all the necessary services so that residents do not need to look outside for options for recreation and leisure.

*Amenities:*
25 private areas
3,000m2 of common area
1 Soccer field 7
2 Tennis courts
1 Multipurpose court
1 Bike path
6 Palapas for events with barbecue area
Jogging track
Wide roads
Outdoor exercise equipment
Yoga area
4 Ping Pong tables
Children's games
Pet Park

*LIFESTYLE Services:*
Own well
General cistern with hydropneumatic
Wastewater treatment plant
Solar lighting in common areas

*MODEL HOUSE CANTERA TERRACE:*

*Rental price:* $12,700.00 (including maintenance and water)

*Characteristics of ROMA 2A SECTION:*
Private area of 58 houses
24-hour security
Pool with heater
Play area
Walkways
Terrace with work bar
1/2 Bathroom

Monthly maintenance fee *$1,600.00*

*Note:* The maintenance fee may change without prior notice. Includes: 24-hour security, cleaning in common areas, pool, and amenities.

*Characteristics of the HOUSE:*
72 m2 land
122 m2 construction

Medium breed pets are accepted (with prior authorization from the owner)

*1* parking space in common area

*Ground floor:*
Living-dining room
Integral kitchen with granite bar
1/2 bathroom
Storage room (next to the stairs)
Terrace
Service patio

*Upper floor:*
2 Bedrooms (one with terrace)
1 full bathroom with tempered glass partition
1 linen area

*Third level:*
1 Master bedroom with closet and terrace
1 full bathroom with tempered glass partition

*Services:*
Stationary tank
Instant water heater

*Delivered with:*
Porcelain tile floor
Integral kitchen with granite bar
3 Closets
Linen area
Blinds throughout the house
Mosquito nets throughout the house

*Does not include furniture*

*Note:* The rental price does not include the cost of the legal policy and may change without prior notice.

I share the *indispensable leasing requirements*

*Have or process a legal policy* (the cost is usually equivalent to 35% of one month's rent and in cash; otherwise, the cost is more IVÁ)

*Note:* If you need support, we can help you process it with *Garantirent*

Pay the *first month of rent and one month deposit* at the time of signing the policy

Comply with a *rental period of 12 months*.¡CASA FRENTE A ALBERCA EN SANTA FE LIFESTYLE DISFRUTA DE SUS AMENIDADES!, A 5 MIN. DEL CLUB DE GOLF SANTA FE (SUR DE CUERNAVACA)*

*Municipio:* Xochitepec,Mor.

*Ubicación:*
*Lifestyle * se encuentra al sur de Cuernavaca, a tan solo 1:20 min partiendo de la
caseta de *Ciudad de Mexico*
O 15 min partiendo de la *salida de Cuernavaca.*

La desviación está pasando la caseta de Xochitepec sobre la autopista (México-Acapulco) a la altura del *Club de Golf Santa Fe*

Cuenta con un acceso monumental controlado las 24 horas, donde además de disfrutar del clima y la alberca , te ofrece amenidades que otorgan todos los servicios necesarios para que los residentes no tengan la necesidad de buscar afuera opciones de esparcimiento y recreación

*Amenidades:*
25 privadas
3,000m2 de área común
1 Cancha de fútbol 7
2 Canchas de tenis
1 Cancha de usos múltiples
1 Ciclopista
6 Palapa para eventos con área de asador
Pista de jogging
Amplias vialidades
Aparatos de ejercicio al aire libre
Área de yoga
4 Mesas de Ping Pong
Juegos infantiles
Pet Park

*Servicios LIFESTYLE:*
Pozo Propio
Cisterna General con hidroneumático
Planta tratadora de aguas residuales
Iluminación solar en áreas comunes

*CASA MODELO CANTERA TERRAZA:*

*Precio de renta:* $12,700.00 (incluyendo mantenimiento y agua)

*Características de ROMA 2A SECCIÓN:*
Privada de 58 casas
Seguridad las 24hrs
Alberca con caldera
Área de juegos
Andadores
Terraza con barra de trabajo
1/2 Baño

Cuota de mantenimiento mensual *$1,600.00*

*Nota:* La cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso Incluye: seguridad las 24hrs, limpieza en áreas comunes, alberca y amenidades.

*Características de la CASA:*
72 m2 terreno
122 m2 de construcción

Se aceptan mascotas de razas medianas (con previa autorización del propietario)

*1* lugar de estacionamiento en área común

*Planta baja:*
Estancia -comedor
Cocina integral con barra de granito
1/2 baño
Bodega (a un costado de la Escalera)
Terraza
Patio de servicio

*Planta Alta:*
2 Habitaciones (una de ellas con terraza)
1 baño completo con cancel de vidrio templado
1 area de blancos

*Tercer nivel:*
1 Habitación principal con closet y terraza
1 baño completo con cancel de vidrio templado

*Servicios:*
Tanque estacionario
Calentador de paso

*Se entrega con:*
Piso de porcelanato
Cocina integral con barra de granito
3 Closets
Area de blancos
Persianas en toda la casa
Mosquiteros en toda la casa

*NO incluye muebles*

*Nota:* El precio de renta no incluye el costo de la póliza jurídica y puede cambiar sin previo aviso.



Comparto los *requisitos indispensables de arrendamiento*

*Contar o tramitar póliza jurídica* (el costo habitualmente es equivalente al 35 % de un mes de renta y en efectivo de lo contrario el costo es más IVÁ )

*Nota:* Si necesitas apoyo nosotros te podemos apoyar en tramitarla con *Garantirent*

Pagar el *primer mes de renta y un mes de depósito* al momento de firmar la póliza

Cumplir con un *periodo de arrendamiento por 12 meses*