Spectacular two-story house, with a land area of 202 m2.

Description:
Ground Floor:
🔸Living Room
🔸Dining Room
🔸Kitchen
🔸1/2 Guest Bathroom
🔸TV Room
🔸Covered garage for 2 cars
🔸Garage storage
🔸Swimming pool
🔸Pool bar
🔸Terrace with Cumarú Deck
🔸Laundry Room
🔸Full Bathroom
🔸Machine Room
🔸Back garden with irrigation system
🔸Front garden with irrigation system

Upper Floor:
🔸Master bedroom with full bathroom
🔸Bedroom with bathroom and balcony
🔸Bedroom
🔸Full Bathroom

Equipment:
-6 air conditioners.
-3 built-in closets (in each bedroom)
-2 ceiling fans (master and secondary bedroom)
-Built-in kitchen (inverter refrigerator, microwave oven, stove, and hood)
-42" TV in Dining Room
-65" TV in TV Room
-55" TV in Master Bedroom
-50" TV in Secondary Bedroom
-Pressure system with submersible pump
-Electric water heater
-Stationary gas tank
-Pool: vacuum system, bottom drainage, skimmer, filling pump, lighting, jacuzzi system, filtration system)
-Sunbathing area with Camarú Deck
-Bar with stove, sink, and upper cabinet
-Laundry Room: washer, dryer, sink, and cabinets
-Machine Room
-Tempered glass in two bathrooms
-Carpentry in all bathrooms
-Dining set for 6 people
-Buffet and mirror
-Leather furniture in TV room with central granite table
-Leather furniture in Living Room
-CCTV with 8 cameras
-Video Intercom
-Translucent curtains

NOTE: The house has a mortgage of 3,000,000.00 mxn

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.Espectacular casa de dos plantas, con un terreno de 202 m2.

Descripción:
Planta Baja:
🔸Sala
🔸Comedor
🔸Cocina
🔸1/2 Baño Visitas
🔸Cuarto de TV
🔸Cochera techada para 2 autos
🔸Bodega de cochera
🔸Piscina
🔸Bar de piscina
🔸Terraza con Deck Cumarú
🔸Lavadero
🔸Baño Completo
🔸Cuarto de Máquinas
🔸Jardín trasero con sistema de riego
🔸Jardín delantero con sistema de riego

Planta Alta:
🔸Habitación principal con baño completo
🔸Habitación con baño y balcón
🔸Habitación
🔸Baño Completo

Equipamiento:
-6 aires acondicionados.
-3 closets de carpintería (en cada habitación)
-2 ventiladores de techo (habitación principal y secundaria)
-Cocina integral de carpintería (refrigerador inverter, horno microondas, estufa y campana)
-Televisor de 42" en Comedor
-Televisor de 65" en Cuarto de TV
-Televisor de 55" en Habitación principal
-Televisor de 50" en Habitación secundaria
-Sistema de Hidropresión con Bomba sumergible
-Calentador Eléctrico
-Tanque de Gas Estacionario
-Piscina: sistema de aspirado, drenaje de fondo, desnatador, bomba de llenado, iluminación, sistema de hidromasaje, sistema de filtrado)
-Asoleadero con Deck Camarú
-Bar con estufa, fregadero y alacena superior
-Cuarto de Lavado: lavadora, secadora, batea y alacenas
-Cuarto de Máquinas
-Cristal Templado en dos baños
-Carpintería en todos los baños
-Juego de comedor para 6 personas
-Bufetera y espejo
- Muebles de Piel en cuarto de TV con mesa central de granito
-Muebles de Piel en Sala
-CCTV con 8 cámaras
-Video Portero
-Cortinas Translúcidas

NOTA: La casa tiene una Hipoteca de 3,000,000.00 mxn

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.