Beautiful house for sale in the exclusive and central neighborhood Jardines del Campestre, better known as Los Hoyos, in the San Agustín area of San Pedro Garza García. Close to beautiful parks, the best schools, sports centers, cultural venues, and shops. Located on a very quiet street in a 100% residential area.

The house has luxury finishes and high quality with equipment and design details in every space. It has spacious social areas distributed over 2 floors. It has 4 good-sized bedrooms, 2 bedrooms on the first floor, including the master, and 2 bedrooms on the upper floor, along with a game room/home theater with a bar.

Ground floor: Entrance hall, study/office, living room with bar, dining room, good-sized patio with an exterior bathroom for guests or events. It has a large family room on the ground floor with a breakfast area. Kitchen with pantry and laundry room. 2 bedrooms with full bathrooms and walk-in closets. Garage for 3 cars with electric gate.

Upper floor: 2 secondary bedrooms with walk-in closets and full bathrooms and a family room that can function as a home theater or game room and study with a bar, sink, and built-in TV unit.

The house has excellent finishes such as large slab granite floors and wood flooring, contemporary porcelain tiles in bathrooms, stone cladding on the entire exterior, tempered glass, granite sinks, very good woods, wallpapers, ceilings, etc. The interior design was handled by the architecture firm Cuarzo.

The house can be sold furnished with a separate negotiation if there is interest in a turnkey delivery. Otherwise, the price includes only what is built-in and appliances.

Note: the house can be deeded in August 2025 approximately, as it is in a process of testamentary succession and trust registration.Hermosa casa en venta en la exclusiva y céntrica colonia Jardines del Campestre, mejor conocida como Los Hoyos, en la zona de San Agustín en San Pedro Garza García. Cerca de hermosos parques, los mejores colegios, centros deportivos, culturales y comercios. Ubicada en una calle muy tranquila y en una zona 100% residencial.

La casa tiene acabados de lujo y alta calidad con equipamiento y detalles de diseño en cada espacio. Tiene amplias áreas sociales distribuidas en 2 plantas. Cuenta con 4 recámaras de muy buen tamaño cada una, 2 recámaras en la primera planta, incluida la principal y 2 recámaras en la planta alta, junto con un cuarto de juegos/sala de cine con bar.

Planta baja: Recibidor, estudio/oficina, sala con bar, comedor, patio de buen tamaño con baño exterior para visitas o eventos. Tiene un amplio family en PB con antecomedor. Cocina con alacena y lavandería. 2 recámaras con baño completo y walk in clósets. Cochera para 3 autos con portón eléctrico.

Planta alta: 2 recámaras secundarias con walk in clóset y baño completo y estancia familiar que puede funcionar como sala de cine o cuarto de juegos y estudio con barra, tarja y mueble de TV empotrado.

La casa tiene excelentes acabados como pisos de granito en placa grande y duela, porcelanatos contemporáneos en baños, recubrimiento de cantera en todo el exterior, canceles templados, lavabos de granito, muy buenas maderas, tapices, plafones, etc. El interiorismo estuvo a cargo del despacho de arquitectura Cuarzo.

La casa se puede vender amueblada con una negociación aparte si hay interés de que se entregue llave en mano. Sino, el precio incluye solamente lo empotrado y electrodomésticos.

Nota: la casa se podrá escriturar en agosto 2025 aproximadamente, ya que se encuentra en un proceso de sucesión testamentaria e inscripción de fideicomiso.