House located in San Antonio Hool, a few meters from the Hacienda.
It is close to schools (Montreal College less than 300m away), Shopping Malls, Banks, Public transport service (60 meters away) and very good connection to the most important areas including the Yucatecan coasts.

Its spaciousness enchants anyone, it has 545m2 of land and 395m2 of construction.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars and 2 without cover
- Living room and dining room
- Spacious kitchen equipped with drawers, grill, and hood
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Large garden space with grass
- Swimming pool
- Covered bar with bathroom to service the pool and the bar
- Bedroom 1 with closet and full bathroom
- Service room with full bathroom
- Laundry area
UPPER FLOOR
- Spacious master bedroom with closet and full bathroom
- Bedroom 3 with full bathroom and closet
- Bedroom 4 with full bathroom and closet
- Guest room / study / TV room / office
Included equipment
- 24 Solar panels
- Air conditioners throughout the house
- Stationary tank
- Heater with alarm
- Luxury fans
- Blackout curtains
- Closets in bedrooms
- Grass
- Covered rear bar
- Mosquito nets
Payment method:
Reservation: $20,000 valid for 7 days
Down payment: 20%
We accept bank loans and personal resources.

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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank loans or personal resources are accepted
**Documentation up to date
- Check the same with your advisor
- The characteristics of the property may vary as the case may be
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
- Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are the responsibility of the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.

1) Provides you with the phone 9993930298 and the email youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they can change at any time and without prior notice.

B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

3) Consult our privacy policy at https://bit.ly/43K0hvACasa ubicada en San Antonio Hool, a pocos metros de la Hacienda.
Tiene cercanía con escuelas (el Colegio Montreal a menos de 300m de distancia), Plazas Comerciales, Bancos, Servicio de transporte público (a 60 metros) y muy buena conexión a las zonas mas importantes incluyendo las costas yucatecas.

Su amplitud enamora a cualquiera, tiene 545m2 de terreno y 395m2 de construcción.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Garage techado para 2 autos y 2 sin techar
- Sala y comedor
- Amplia cocina equipada con gavetas, parrilla y campana
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Gran espacio de jardín con césped
- Piscina
- Bar techado con Baño para darle servicio a la alberca y al bar
- Recámara 1 con closet y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado
PLANTA ALTA
- Recámara principal amplia con closet y baño completo
- Recámara 3 con baño completo y closet
- Recámara 4 con baño completo y closet
- Cuarto visitas / estudio / Tv room / oficina
Equipamiento incluido
- 24 Paneles solares
- Aires acondicionados en toda la casa
- Tanque estacionario
- Calentador con alarma
- Ventiladores de lujo
-Cortinas Black out
- Closets en recámaras
- Césped
- Bar trasero techado
- Mosquiteros
Forma de pago:
Apartado: $20,000 vigentes 7 días
Enganche: 20%
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios.

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

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