Los Tabachines Golf Club
Fairway Hole 17 (par 3)

The only new house for sale!
The house is located in a privileged location with a spectacular view of the Fairway, giving it an unbeatable added value. With an open concept, all areas of the first level are integrated.

The house consists of a first level, upper floor, and basement.
First level: Living room, dining room, family room, and study or office, half bathroom for guests. Kitchen with fine appliances such as Electrolux twin refrigerator and freezer. Stove with double oven and industrial hood by Delta. Bose sound system for the living room and terrace. Very large terrace with views of the garden and pool, which has solar panels for heating and a heat pump, with the intellitouch system for remote control of the pool and jacuzzi from your phone. Industrial grill in this area with service area for the terrace. Rain Bird sprinkler system in all areas. LED lights in all TV furniture and built-in bookshelves. The slabs have thermal insulation and an air bed between the flooring and beams that allows for a cooler temperature. 20,000-liter cistern. All Spanish faucets in bathrooms by Ramon Soler with brushed gold finish. LG mini-split air conditioners (can be controlled remotely from your phone). The house has 22 photovoltaic panels for electricity consumption by Longi Solar, 610w each, and two Growat inverters of 6 kw. The entire house system is electric except for the stove and grill, which are gas, but with the panel system, we guarantee low energy consumption costs.
Second level: Family room and 3 spacious bedrooms, each with a bathroom and dressing room, the main one with a large dressing room and double sink, and this bedroom and one more with a balcony with a beautiful view of the garden and in the background the Fairway. Second laundry room on this level.
Basement: Garage for 10 cars, a bathroom for driver or escort service, independent kitchenette for service. First laundry room. In this area, there is an ideal space for a cinema room or gym. Very spacious service room with space for two beds and two full bathrooms.
Materials:
-White oak carpentry
-German PVC windows with double glass in bedrooms and roll-up mosquito nets
-Beams and flooring of all ceilings in oyamel
-Spanish faucets in bathrooms by Ramon Soler
-German Blum soft close hardware in all carpentry furniture
-White Carrara quartz countertops in bathrooms and kitchen
-Riviera beige stone on facades
-Rain Bird sprinkler system
-Bose sound system
-Large format Fiorito marble on all floors
-Marble on facade.

Prices may be subject to change without prior notice.

The price shown in the ad is plus taxes and/or plus the cost of notarization and other expenses that may arise regarding bank mortgages. Request more information.

PROPERTY UPDATED ON 14/06/2025

AS

PROPERTY CODE: EB-SW5999

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Phone: 55 88 54 79 52Club de Golf Los Tabachines
Fairway Hoyo 17 (par 3)

La única casa nueva en venta !
La casa se encuentra en una ubicación privilegiada y con una vista espectacular al Fairway, lo que le da una plusvalía inmejorable. Con un concepto abierto, teniendo todas las áreas del primer nivel integradas.

La casa consta de primer nivel, planta alta y sótano.
Primer nivel: Sala, comedor, family room y estudio u oficina, medio baño de visitas. Cocina con finos electrodomésticos como refrigerador y congelador gemelos Electrolux. Estufa con doble horno y campana industrial marca Delta. Sistema de sonido Bosé para sala y terraza. Amplísima terraza con vistas al jardín y alberca la cual cuenta con paneles solares para su calentamiento y bomba de calor, con el sistema inltellitouch para el control de la alberca y jacuzzi, de manera remota desde el celular. Asador industrial en esta área con área para servicio de la terraza .Riego por aspersión en todas las zonas Rain Bird. Luz led en todos los muebles de Tv Y libreros empotrados. Las losas tienen un aislante térmico y una cama de aire entre la duela y viguería que permite que la temperatura sea más fresca. Cisterna de 20, 000lts. Toda la grifería española en baños Ramon Soler con acabado de oro cepillado. Aires acondicionados mini Split LG invertir (se pueden controlar remotamente desde el celular). La casa cuenta con 22 paneles fotovoltaicos para el consumo de luz marca longi Solar de 610w c/u y dos inversores marca Growat de 6 kw. Todo el sistema de la casa es con luz excepto por la estufa y asador que son de gas, pero con el sistema de paneles garantizamos el bajo costo en el consumo de energía.
Segundo nivel: Family room y 3 amplias recamaras cada una con baño y vestidor, la principal con un vestidor grande y doble lavabo y esta recámara y una más con un balcón con hermosa vista al jardín y al fondo el Fairway. Segunda lavandería en este nivel.
Sótano: Garage para 10 carros, un baño para servicio de chofer o escoltas , cocineta independiente para servicio. Primera lavandería. En esta zona se cuenta con un espacio ideal para sala de cine o gimnasio. Cuarto de servicio muy amplio con espacio para dos camas y dos baños completos .
Materiales:
-Carpintería en encino blanco
-Ventanería alemana de PVC con vidrios dobles en recámaras y mosquiteros enrollables
-Viguería y duela de todos los techos en oyamel
-Grifería española en baños Ramon Soler
-Herrajes alemanes Blum soft close en todos los muebles de carpintería
-Cubiertas de cuarzo carrara blanco en baños y cocina
-Cantera en fachadas Riviera beige
-Riego por aspersión Rain Bird
-Sistema de sonido Bose
-Mármol Fiorito formato grande en todos los pisos
-Mármol en fachada.


Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.

PROPIEDAD ACTUALIZADA AL 14/06/2025

AS

CÓDIGO DE LA PROPIEDAD: EB-SW5999

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Telefono: 55 88 54 79 52