Paseo Country is a private community located north of the city of Mérida, situated between the Yucatán Country Club and Anáhuac University, which features amenities, various green areas, controlled access, and security.
This house stands out for its unique design, quality in construction, and attention to detail. A particularity of the design is that all interior finishes are made of Chukum, handcrafted.

AMENITIES
Controlled access with 24/7 security
Parks
Green areas
Commercial area
Visitor parking

The house consists of 3 floors and the layout is as follows:

GROUND FLOOR:
- Garage for 4 cars (2 covered).
- Machine room.
- Double-height living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Laundry area.
- Terrace.
- Garden.
- Pool.

UPPER FLOOR (SECOND FLOOR)
- Secondary room with its own bathroom, wall closet, and balcony overlooking the garden.
- Secondary room with its own bathroom and wall closet.
- Master room with its own bathroom and walk-in closet.

THIRD FLOOR:
- Room with its own bathroom and storage area.

*The room on the third floor can meet various needs.

INCLUDED EQUIPMENT:
8 installed inverter air conditioners.
Mosquito nets throughout the house.
Pool filtration system.
Cistern.
2 water heaters.
Stationary gas tank.
Tempered glass enclosures in bathrooms.
Woodwork in parota and oak.
The house is ready for immediate delivery.

PAYMENT METHODS: Own resources and bank credit.
RESERVATION: $50,000.00
DOWN PAYMENT: Minimum of 10%
BALANCE upon signing.

-Price subject to availability of the property.
-The images presented in the publication are for illustrative purposes only.
- The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisal fees, or signing costs.
-In accordance with the Federal Consumer Protection Law and the Official Mexican Standard NOM 247-SE-2021, compliance with delivery and guarantees of the presented properties will be the responsibility of the owners and builders.

LHPPaseo Country es una privada ubicada al norte de la ciudad de Mérida, ubicada entre el Yucatán Country Club y la Universidad Anáhuac, que cuenta con amenidades, diversas áreas verdes, acceso controlado y vigilancia.
Esta casa se destaca por su diseño único, por su calidad en la construcción y por su atención en cada detalle. Una particularidad del diseño es que todos los acabados interiores son de Chukum trabajados artesanalmente.

AMENIDADES
Acceso controlado con seguridad 24/7
Parques
Áreas verdes
Área comercial
Estacionamiento de visitas

La casa consta de 3 plantas y la distribución es la siguiente:

PLANTA BAJA:
- Garage para 4 autos (2 techados).
- Cuarto de maquinas.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina.
- Área de lavado.
- Terraza.
- Jardín.
- Piscina.

PLANTA ALTA (SEGUNDO PISO)
- Habitación secundaria con baño propio, clóset de pared y balcón con vista al jardin.
- Habitación secundaria con baño propio y clóset de pared.
- Habitación principal con baño propio y clóset vestidor.

TERCER PISO:
- Habitación con baño propio y área de bodega.

*La habitación en la tercer piso puede cubrir diversas necesidades.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
8 aires acondicionados inverter instalados.
Mosquiteros en toda la casa.
Sistema de filtrado de la piscina.
Cisterna.
2 boilers.
Tanque de gas estacionario.
Cancelería de cristal templado en baños.
Carpintería en parota y encino.
La casa se encuentra lista para entreGa inmediata.

FORMAS DE PAGO: Recursos propios y Crédito bancario.
APARTADO: $50,000.00
ENGANCHE: Mínimo del 10%
SALDO a escrituración.

-Precio sujeto a disponibilidad del inmueble.
-Las imágenes presentadas en la publicación son meramente ilustrativas.
- El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal ni escrituración.
-De acuerdo a la Ley Federal de Protección al Consumidor y a la Norma Oficial Mexicana NOM 247-SE-2021, el cumplimiento de entrega y garantías de los inmuebles presentados será responsabilidad de los propietarios y constructores.

LHP