House for sale IMMEDIATE DELIVERY of 3 levels, with 263 m2 of construction on a surface of 166 m2, has 3 bedrooms each with a full bathroom, service room with full bathroom, luxury finishes, kitchen fitted with cabinetry, furniture under sinks in cabinetry in bathrooms, located in the Montes de Ame neighborhood.

Montes de Ame is one of the most comfortable neighborhoods to live in within the city, it has all services at hand, such as shopping malls, educational centers, restaurants, shops, supermarkets, excellent road access, nearby hospitals, it is one of the best residential areas in the city to the north of Mérida.

FEATURES AND INFRASTRUCTURE
Potable water
Wide paved streets
Garbage collection
Public lighting
Transport at hand
Services at hand
Wifi with fiber optics

FEATURES
PRICE: $5,200,000
CONSTRUCTION: 263 m2
LAND: 166 M2
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NA
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation $100,000 for 15 calendar days refundable
*** NO DIRECT DOWN PAYMENT TO DEEDING
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credits

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for two cars
- Storage room in garage
- Guest bathroom on the ground floor
- Living room
- Dining room
- Fitted kitchen
- Storage space or storage room under stairs
- Terrace
- Pool
- Garden

UPPER FLOOR
Main bedroom with bathroom with double sink and walk-in closet
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with bathroom and wall closet

THIRD LEVEL
- Service room
- Laundry area and drying patio
- Space adapted for rooftop
*The house is delivered waterproofed, with a valid electricity contract and with a water tank

FINISHES AND EQUIPMENT
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** Availability and price subject to change without prior notice
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** Sale prices do not include DEEDING OR APPRAISAL EXPENSES.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.Casa en venta ENTREGA INMEDIATA de 3 niveles, de 263 m2 de construcción en una superficie de 166 m2, cuenta con 3 recamaras con baño completo cada una, cuarto de servicio con baño completo, acabados de lujo, cocina vestida en carpintería, muebles bajo lavabos en carpintería en baños, ubicada en la colonia Montes de Ame.

Montes de ame es una de las colonias más cómodas para vivir dentro de la ciudad, cuenta con todos los servicios a la mano, como son plazas comerciales, centros educativos, restaurantes, comercios, super mercados, excelente vialidad, hospitales cerca, es una de las mejores zonas residenciales dentro de la ciudad al norte de Mérida.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUCTURA
Agua potable
Calles pavimentadas amplias
Recolección de basura
Alumbrado público
Transporte a la mano
Servicios a la mano
Wifi con fibra óptica

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 5,200,000
CONSTRUCCIÓN: 263 m2
TERRENO: 166 M2
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: NA
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 100,000 por 15 días naturales devolutivo
*** SIN ENGANCHE DIRECTO A ESCRITURACIÓN
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Garage techado para dos autos
- Bodega en garage
- Baño de visitas en planta baja
- Sala
- Comedor
- Cocina vestida
- Espacio de almacenamiento o bodega debajo de escaleras
- Terraza
- Piscina
- Jardín

PLANTA ALTA
Recamara Principal con baño con doble lavabo y closet vestidor
- Recamara secundaria con baño y closet vestidor
- Recamara secundaria con baño y closet de pared

TERCER NIVEL
- Cuarto de servicio
- Área de Lavado y Patio de Tendido
- Espacio adaptado para roof top
*La casa se entrega impermeabilizada, con contrato de luz vigente y con tinaco

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
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