DELIVERY DATE NOVEMBER 2024
House for sale, located in Privada Aire Puro Mérida, Yucatán, an area of great residential growth.

The houses have spacious areas and optimal natural lighting.

LOT 9 MODEL 2 FLOORS 4 BEDROOMS AND TV ROOM
GROUND FLOOR
Covered garage for 3 cars with stamped concrete flooring with light footprints.
Double-height entrance hall.
Half bathroom for guests.
Living room with a small side garden.
Dining room with double height in concept towards the dining room and the living room.
Service room with a full bathroom includes washer connections.
Lateral service hallway delivered with grass and irrigation system.
Large terrace with stamped concrete flooring resembling wood.
Pool of 6 x 3.

Type of flooring
polished
porcelain
in a
format of
60 x 1.20.
Furniture with
microwave
oven and
convection
oven.
Space for a backyard garden.
UPPER FLOOR
Main bedroom at the front of the house, has a walk-in closet, full bathroom, and front terrace.
2 Secondary bedrooms with space for a closet and full bathroom.
Spacious TV room.
Stairs with glass railing with aluminum and light footprints.

AMENITIES
- Organic garden
Social terraces
Thematic parks
Kids club
Game cave
Grill area
Event garden
SECURITY
Guardhouse
Perimeter walls with electric fence
Monitored surveillance cameras 24 hrs.
Fingerprint registration system for workers.
Gate Guard system for entry control and invitations.
Padel, soccer, and basketball courts.
Pool and swimming channel.
Gym.
Functional circuit.
Jogging circuit.
Spiro
Yoga room
Slackline
Physiotherapy and massage room.
Zen garden.

Reservation for 5 business days, refundable as long as the purchase-sale is not initiated before the builder's notary; if that happens, it will be taken to cover their fees.
Delivery in February / March 2025.
Down payment 30% lot 9 OWN RESOURCES $1,605,000.00.
Reserve fund: consult.
Monthly maintenance fee $1,690.00.
IF IT IS A BANK LOAN: Down payment 10% or 15%.
Does not apply in trusts.
Own resources or bank loans.

* The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
- Property subject to availability; verify with your advisor.
- The characteristics of the property may vary as applicable.
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder.
- Notary fees are an additional payment to the published price; the cost depends on the chosen Notary.
- The appraisal cost is the responsibility of the buying party.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are borne by the buyer.
*Subject to availability and price change without prior notice.FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2024
Casa en venta, ubicada en Privada Aire Puro Mérida, Yucatán, zona de gran crecimiento residencial.

Las casas cuentan con espacios amplios y una optima iluminación natural

LOTE 9 MODELO 2 PISOS 4 RECAMARAS Y SALA DE TV
PLANTA BAJA
Cochera techada para 3 autos con piso de concreto estampado con huellas de luz
Recibidor a doble altura
Medio baño de visitas
Sala con pequeño jardín lateral
Comedor a doble altura en concepto hacia el comedor y la sala
Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de lavadora
Pasillo lateral de servicio se entrega con pasto y sistema de riego
Terraza amplia con piso de concreto estampado imitacion madera
Piscina de 6 x 3

Piso tipo
porcelanato
brilloso en
formato de
60 x 1.20
Mueble con
horno de
microondas y
horno de
conveccion
Espacio para jardin trasero
PLANTA ALTA
Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor, baño completo y terraza frontal
2 Recamaras secundarias con espacio para closet y baño completo
Sala de tv amplia
Escalera con barandal de cristal con aluminio y huellas de luz

AMENIDADES
-Huerto orgánico
Terrazas sociales
Parques temáticos
Kids club
Game cave
Área de grill
Jardín de eventos
SEGURIDAD
Caseta de vigilancia
Bardas perimetrales con cerco eléctrico
Camaras de vigilancia monitoreadas 24 hrs.
Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
Gate Guard system para control de entrada e invitaciones.
Canchas de pádel, futbol y básquetbol.
Piscina y canal de nado.
Gimnasio.
Circuito funcional.
Circuito de Jogging.
Spiro
Salón de Yoga
Slackline
Salón de fisioterapia y masajes.
Jardín zen

Apartado 5 dias habiles, es devolutivo siempre y cuando no se inicie la compraventa
ante notario del constructor, si eso pasara se tomara para cubrir sus honorarios
Se entrega en Febrero / Marzo 2025
Enganche 30% lote 9 RECURSO PROPIO $1,605,000.00
Fondo de reserva: consultar
Cuota de mantenimiento mensual $ 1,690.00
SI ES CREDITO BANCARIO: Enganche 10% o 15%
NO aplica en fideicomisos
Recursos propios o créditos bancarios

* Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso
- Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o constructora
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
*Sujeto a disponiblidad y cambio de precio sin previo aviso