House for sale of 132 m2 of construction, on a surface of 225 m2 with 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, garage for 2 vehicles without a roof, located in a private area to the west of Mérida consisting of 124 residential lots, surrounded by beautiful green areas and wide roads.

This residential private area offers a fusion of residences with the most spacious interiors and nature that overflows from every corner outside the house to give life to a large central park full of amenities and services.

It is located to the west of Mérida, right at the entrance of Ciudad Caucel; a fully consolidated residential area and in the midst of the vastest offer of services. Its strategic location, just a few meters from the Periférico Ring, allows you to quickly access the main points of the city and the numerous attractions in its surroundings.

AMENITIES
Yoga park
Pet park
Outdoor gym
Padel courts
Children's playground
Skate park
Community area
Multipurpose court
CLUB HOUSE WITH:
Event hall, lounge terrace, gym, game room, 2 meeting rooms, spinning area, boxing area, yoga area, lounge/reception room.

PRICE: $3,240,000
CONSTRUCTION: 132 m2
LAND: 225 M2
DELIVERY DATE: July 25
MAINTENANCE FEE: $1,500 monthly
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund), Minimum down payment 10% and balance 90% upon delivery.
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Bank
Total Infonavit
Imss
Fovissste for all
Issfam
Banjercito
Pemex
Own resources

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Garage for two cars. (without a roof)
Living room.
Dining room.
Kitchen with pantry.
Half bathroom for guests.
Laundry area.
Main bedroom with walk-in closet area and full bathroom.
Unroofed terrace.
Service patio.

UPPER FLOOR
Shared full bathroom.
2 secondary bedrooms with closet area

SPECIFICATIONS AND EQUIPMENT
REQUEST CATALOG OF FINISHES AND EQUIPMENT

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The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Casa en venta de 132 m2 de construcción, en una superficie de 225 m2 con 3 recámaras, 2.5 baños, cochera para 2 vehículos sin techar, ubicada en privada al poniente de Mérida se conforma de 124 lotes residenciales, rodeados hermosas áreas verdes y amplias vialidades.

Esta privada residencial ofrece una fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios.

Se localiza al poniente de Mérida, justo a la entrada de Ciudad Caucel; una zona habitacional totalmente consolidada y en medio de la más vasta oferta de servicios. Su estratégica ubicación, a sólo unos metros del Anillo Periférico, te permite acceder rápidamente a los principales puntos de la ciudad y a los numerosos atractivos en sus alrededores.

AMENIDADES
Yoga park
Pet park
Gym al aire libre
Canchas de pádel
Juegos infantiles
Skate park
Área de convivencia
Cancha de usos múltiples
CASA CLUB CON:
Salón de eventos, terraza lounge, gimnasio, game room, 2 salas de juntas, área de spining, área de box, área de yoga, sala/vestíbulo lounge.

PRECIO: $ 3,240,000
CONSTRUCCIÓN: 132 m2
TERRENO: 225 M2
FECHA DE ENTREGA: Julio 25
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,500 mensual
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución), Enganche mínimo 10% y saldo 90% contra entrega.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Banco
Infonavit total
Imss
Fovissste para todos
Issfam
Banjercito
Pemex
Recurso propio

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera para dos autos. (sin techar)
Sala.
Comedor.
Cocina con alacena.
Medio baño de visitas.
Área de lavado.
Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.
Terraza sin techar.
Patio de servicio.

PLANTA ALTA
Baño completo compartido.
2 recámaras secundarias con área de closet

ESPECIFICACIONES Y EQUIPAMIENTO
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