House in Praderas del Mayab, a private house with amenities and controlled access, located 15 minutes from the peripheral ring, where we will find shopping centers, schools, universities and all the immediate services.

This property is characterized by having a different distribution, with a very large double height that will provide us with abundant lighting throughout the property, in addition to having 3 full bedrooms with TV room

Ideal for those looking to buy a property with large spaces, within a residential with controlled access and amenities.
This property is privately located with excellent vegetation that provides peace and harmony around you, since we have a variety of 3 and 4 bedroom houses inside a private one with 24/7 security, abundant vegetation, linear park, club house with gym, pool and children's area. 4-bedroom model consists of:
279.9m2 of construction
308 m2 of land (11m x 28m)

GROUND FLOOR
-living room
-dining room
-kitchen
-garden terrace
-1 bedroom with bathroom and closet
-half bathroom for visitors
-cellar
-service area

TALL FLOOR
-1 bedroom with bathroom and dressing closet
-2 bedrooms with bathroom and closet each.

BOTH MODELS HAVE:
-first class finishes
-aluminum line 3
-floor to ceiling drum doors
-interior plaster finishes-
-tempered glass bathroom doors
-electrical wiring from board to roof for air conditioners (includes thermal switches)
-1,100 L three-layer water tank with block shed
-micro sealed porcelain tile floors measuring 60cm x 60cm
-kitchen countertop with granite
-bathroom plateau forged with stone
-fountain in the pool
-covered parking area for 2 cars with printed floor
-stone finishes on the façade
-each house is supplied with water from a deep well (with the option for the customer to connect to the private drinking water network paying the corresponding fees)
-the kitchen, closets and dressing rooms are delivered undressed.

Models 3 and 4 available for immediate delivery. (March 2023)

Price of the 4-bedroom model:
$3,650,000 (March 2023)
We have a MORTGAGE BROKER, who will advise you on your procedure.
- The section and/or hitch is part of the total value of the transaction.
- Deed expenses, Notaries, appraisal, maintenance fees and taxes are additional payments that will correspond to the buying or selling party, as the case may be.
- The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
- The images are illustrative and may have modifications. Decorative items as well as lamps, furniture and/or accessories are not included in the sale price or delivery, if you are interested in these items, they will be stipulated in writing, in advance, as part of the final delivery.
- Property prices subject to change without notice, monthly update, please check availability.Casa en Praderas del Mayab, una privada que cuenta con amenidades y acceso controlado, ubicado a 15 minutos del anillo periférico, en donde encontraremos centros comerciales, colegios, universidades y todos los servicios inmediatos.

Esta propiedad se caracteriza por tener una distribución diferente, con una doble altura muy amplia que nos brindará abundante iluminación en toda la propiedad, además de tener 3 habitaciones completas con Sala de TV

Ideal para aquellos que busquen hacerse de una propiedad con espacios amplios, dentro de un residencial con acceso controlado y amenidades.
esta propiedad se encuentra en privada con una excelente vegetación que proporciona paz y armonía a tu alrededor , ya que contamos con una variedad de Casa de 3 y 4 recámaras dentro de privada con vigilancia 24/7, abundante vegetación, parque lineal, casa club con gimnasio, alberca y área infantil.Modelo de 4 recámaras consta de:
279.9m2 de construcción
308 m2 de terreno (11m x 28m)

PLANTA BAJA
-sala
-comedor
-cocina
-terraza en jardín
-1 recámara con baño y clóset
-medio baño para visitas
-bodega
-área de servicio

PLANTA ALTA
-1 recámara con baño y clóset vestidor
-2 recámaras con baño y clóset cada una.

AMBOS MODELOS CUENTAN CON:
-acabados de primera
-aluminio línea 3
-puertas de tambor de piso a techo
-acabados interiores de yeso-
-canceles de baño cristal templado
-cableado eléctrico de tablero a azotea para aires acondicionados (incluye interruptores térmicos)
-tinaco tricapa 1,100 L con caseta de block
-pisos de porcelanato micro sellado de 60cm x 60cm
-meseta de cocina con granito
-meseta de baño forjados con piedra
-fuente en alberca
-área de estacionamiento techado para 2 autos con piso estampado
-acabados de piedra en fachada
-cada casa se abastece con agua de un pozo profundo (con opción para el cliente de conectarse a la red de agua potable de la privada pagando los derechos correspondientes)
-la cocina, clósets y vestidores se entregan sin vestir.

Modelos 3 y 4 disponibles de entrega inmediata. (Marzo 2023)

Precio modelo 4 recámaras:
$3,650,000 (Marzo 2023)
Contamos con BROKER HIPOTECARIO, quien te asesorará en tu trámite.
- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.