Located in Dzityá, one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida, this residence combines spaciousness, contemporary design, and excellent connectivity. It is just 3 km from the Periférico Norte and close to schools, hospitals, shopping centers, and recreational areas, making it an ideal option for families seeking quality of life and comfort.

The northern area of Mérida is recognized for its planning, high-end residences, and complete services, making this property a secure investment ready to move in.

Immediate delivery: Only one available

Distribution:
Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Facade with distinctive design
Two service corridors
Living room and dining room with double height
Window with view to the pool
Kitchen with island and lower cabinets
Pantry
Full bathroom
Bedroom on the ground floor with full bathroom
Laundry area
Storage room
Covered terrace
Pool with chukum finish
Garden with grass

Upper Floor:
TV room
Study area
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
Secondary bedroom with its own bathroom
Additional bedroom with its own bathroom

Equipment:
Marble floors
Tempered glass in bathrooms
Lower cabinets in kitchen
Garden with grass

Payment methods:
Reservation: $20,000 (valid for 8 days)
Down payment: 20% (negotiable)
Balance with own resources or bank credit

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Ubicada en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta residencia combina amplitud, diseño contemporáneo y una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 3 km del Periférico Norte y cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas de esparcimiento, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan calidad de vida y comodidad.

La zona norte de Mérida es reconocida por su planeación, residencias de alta gama y servicios completos, haciendo de esta propiedad una inversión segura y lista para habitar.

Entrega inmediata: Única disponible

Distribución:
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Fachada con diseño distintivo
Dos pasillos de servicio
Sala y comedor con doble altura
Ventanal con vista a la alberca
Cocina con isla y gavetas inferiores
Alacena
Baño completo
Recámara en planta baja con baño completo
Área de lavado
Bodega
Terraza techada
Alberca con acabado chukum
Jardín con césped

Planta Alta:
Sala de TV
Área para estudio
Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y balcón
Recámara secundaria con baño propio
Recámara adicional con baño propio

Equipamiento:
Pisos de mármol
Fijos templados en baños
Gavetas inferiores en cocina
Jardín con césped

Formas de pago:
Apartado: $20,000 (vigencia de 8 días)
Enganche: 20% (negociable)
Saldo con recursos propios o crédito bancario

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.