Residential house located in the Premium residential area to the north of the city. The area that due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services.

The house consists of 2 levels:
Ground Floor:
-Covered garage for 3 cars
-Living-dining room with a view of the terrace
-Spacious kitchen with granite countertop
-Breakfast bar and pantry space
-Half bathroom for guests.
-Bedroom with space for a closet and full bathroom
-Covered terrace
-Service room with full bathroom
-Pool

Upper Floor:
-Family Room
-Bedroom with space for a closet, full bathroom, and access to balcony
-Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom
-Spacious master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony

Equipment:
-Pool lighting
-Stove hood
-Gas grill
-Integral kitchen without appliances
-Hydropneumatic
-Gas heater
-Stationary gas of 300 liters
-Stairs covered with Fiorito travertine marble
-Tempered glass screens in bathrooms (one fixed and folding door)
-Tempered glass railing on the rear balcony
-Tempered glass railing on the stairs

Amenities:
-Pool with swimming lane
-Terraces with sunbathing
-Yoga area,
-Paddle court
-Kids club, fitness club, and juniors club
-Gourmet kitchen.

Requirements:
•Delivery: March 2025
•Price: $6,685,000 Mexican pesos
•Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
•Down payment: 20% minimum $1,337,000 Mexican pesos
•Accepted payment methods: Bank and own resources.
•Maintenance fee: $2,500 Mexican pesos ($7,500 quarterly)
•Reserve fund: N/A
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
Prices and availability are subject to change without prior notice.Casa residencial ubicada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios.

La casa consta de 2 niveles:
Planta Baja:
-Cochera techada para 3 autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina amplia con meseta de granito
-barra desayunadora y espacio de alacena
-Medio baño de visitas.
-Recamara con espacio para closet y baño completo
-Terraza techada
-Cuarto de servicio con baño completo
-Piscina

Planta Alta:
-Family Room
-Recamara con espacio para closet, baño completo y salida a
balcón
-Recamara 2 con closet vestidor, baño completo
-Recamara principal amplia con closet vestidor, baño completo y salida a balcón

Equipamiento:
-Iluminación en alberca
-campana para estufa
-parrilla de gas
-cocina integral sin electrodomésticos
-hidroneumático
-calentador de gas
-gas estacionario de 300 lts
-escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
-canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
-barandal de vidrio templado en balcón trasero
-barandal de vidrio templado en escalera

Amenidades:
-Alberca con canal de nado
-terrazas con asoleader
-área de yoga,
-cancha de padel
-kids club, fitness club y juniors club
-gourmet kitchen.

Requisitos:
•Entrega: marzo 2025
•Precio: $6,685,000 pesos mxn
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche: 20% mínimo $1,337,000 pesos mxn
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mxn ($7,500 trimestral)
•Fondo de reserva: N/A
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.