NorteMerida is a luxury private community located north of Mérida, close to schools, shopping centers, buildings, residences, and future projects that will improve your life.

AMENITIES:
- Motor Lobby
- Reception
- Administration
- Restaurant
- Multi-purpose terrace
- Recreational pool deck
- Bathrooms
- GYM
- Peripheral track (750 mt length)
- Snack Bar
- Open terraces
- Kids Club (Playroom)
- Juniors Club
- Parking
- Chapel
- Semi-Olympic pool
- Water mirrors
- Fountains
- 7-a-side soccer field
- Basketball
- 2 tennis courts
- 2 paddle tennis courts

PROPERTY DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
• GARAGE FOR 4 CARS
• SPACIOUS KITCHEN WITH BREAKFAST ISLAND WITH UPPER AND LOWER CABINETRY.
• DOUBLE HEIGHT DINING ROOM
• LIVING ROOM
1/2 POOL BATH
• BEDROOM WITH BATH AND WALK-IN CLOSET.
• COVERED TERRACE
• GARDEN AREA
• POOL
• SERVICE ROOM WITH FULL BATH AND LAUNDRY PATIO.
• STORAGE ROOM
• CISTERN

UPPER FLOOR:
• MASTER BEDROOM WITH COVERED TERRACE VIEWING THE POOL AND WALK-IN CLOSET AND FULL BATH.
• BEDROOM 1 WITH FULL BATH AND WALK-IN CLOSET
• BEDROOM 2 WITH WALK-IN CLOSET AND FULL BATH.

PAYMENT METHODS:
- 30% down payment negotiable
- Own resources and/or bank credit

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/NorteMerida es una privada de lujo ubicada al norte de Mérida, con cercanía a escuelas, centros comerciales, edificios, residencias y futuros proyectos que te mejorarán la vida.

AMENIDADES:
- Motor Lobby
- Recepción
- Administración
- Restaurante
- Terraza de usos múltiples
- Deck de piscinas recreativas
- Baños
- GYM
- Pista periférica (750 mt longitud)
- Snack Bar
- Terrazas abiertas
- Kids Club (Ludoteca)
- Juniors Club
- Estacionamiento
- Capilla
- Piscina semiolímpica
- Espejos de agua
- Fuentes
- Cancha de fútbol 7
- Basquet
- 2 de tennis
- 2 de padle tennis

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

PLANTA BAJA:
•GARAGE PARA 4 AUTOS
•AMPLIA COCINA CON ISLA DESAYUNADOR CON CARPINTERÍA SUPERIOR E INFERIOR.
•COMEDOR A DOBLE ALTURA
•SALA
1/2 BAÑO DE PISCINA
•RECAMARA CON BAÑO Y WALK-IN CLOSET.
•TERRAZA TECHADA
•AREA DE JARDÍN
•ALBERCA
•CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y PATIO DE TENDIDO.
•BODEGA
•CISTERNA

PLANTA ALTA:
•RECAMARA PRINCIPAL CON TERRAZA TECHADA VISTA A LA ALBERCA YWALK-IN CLOSET Y BAÑO COMPLETO.
•RECAMARA 1 CON BAÑO COMPLETO Y WALK-IN CLOSET
•RECAMARA 2 CON WALK-IN CLOSET Y BAÑO COMPLETO.

FORMAS DE PAGO:
- Enganche 30% negociable
- Recursos propios y/o crédito bancario

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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