Beautiful development located within the ring road, 10 minutes from Plaza del Sol and 5 minutes from Plaza La Perla. Its excellent location rewards it with quick access to main avenues such as Mariano Otero, Periférico, and Lopez Mateos, and proximity to the most representative points of the metropolitan area such as shopping centers, schools, and business areas. Hidden installations for electricity, TV, and cable. Access control with electric gate. 24-hour surveillance booth. This house is located on a corner and has the largest garden in the development with an area of 21 m2 with deck and pergola installation. Ready to enjoy! Granite countertops in the kitchen and bathrooms, cantera stairs, large windows with plenty of lighting, and a patio on the second level. Mini-split AC units in all three bedrooms. Sheer type blinds in all three bedrooms. Curtain rod with tergal curtain in the living/dining room. Wooden finishes in the living/dining room. The laundry area is on the first floor behind the kitchen. Maintenance fees are already paid for the year 2025. Common areas have a double covered terrace and a large central garden with playgrounds. Night lighting throughout the development. Maintenance fee $1,300 monthly. External administration with precise guidelines and excellent control of the property.Hermoso desarrollo ubicado dentro de periférico a 10 minutos de plaza del sol y 5 minutos Plaza La Perla. Su excelente ubicación lo premia con rápidos accesos a avenidas principales como Mariano Otero, Periférico y Lopez Mateos y cercanía a los puntos más representantativos de la zona metropolitana como centros comerciales, escuelas y áreas de negocios. Instalaciónes de luz, tv, cable ocultas. Control de acceso con portón electrico. Caseta de vigilancia 24 horas. Esta casa esta ubicada en esquina y tiene el jardín con mayor tamaño del desarrollo con una área 21 m2 con instalación de deck y pérgola. Listo para disfrutar! Cubiertas de granito en cocina y baños, escaleras de cantera, ventanal amplio con mucha iluminación, y patio en el segundo nivel. Unidades de AC tipo minisplit en las tres recámaras. Persianas tipo Sheer en las tres recámaras. Cortinero con cortina de tergal en sala/comedor. Acabados de madera en sala/comedor. El área de lavado en la primera planta detrás de la cocina. Las cuotas de mantenimiento ya están pagadas para el año 2025. Las áreas comunes cuentan con una doble terraza techada y un amplio jardín central con juegos infantiles. Iluminación nocturna en todo el desarrollo. Cuota de mantenimiento $1,300 mensuales. Administración externa con lineamientos precisos y excelente control del predio.