Location: Model Unit, Mexico City

Surface:

Land: 315 square meters
Construction: 425 square meters
Description: This property is located in the prestigious Model Unit, just 10 minutes from key points such as the Churubusco CNA, the National Cineteca, the Central de Abastos and the Nueva Viga. It benefits from its proximity to main access roads, public transport, nearby schools, shopping malls, supermarkets, and other services.

Features:

Parking for up to 7 cars.
Ground Floor: Large living room, kitchen with laundry patio, half bathroom, and dining room.
Upper Floor: Large room with floor-to-ceiling library furniture, master bedroom with full bathroom inside the room, 3 secondary bedrooms all with floor-to-ceiling closet and a full bathroom.
Patio used as parking.
Additional construction of 2 apartments of approximately 65 square meters each.
Departments: Each department has:

2 rooms.
Full bathroom.
Integral kitchen area.
Large stay.
Additional Amenities:

Proximity to cultural, commercial and supply points of interest.
Quick access to main roads.
Public transport nearby.
Schools and supermarkets nearby.
This property offers an excellent opportunity for those looking for a spacious residence with additional investment options in the apartments.

Availability:



Availability: immediate
Note: The details provided are subject to change and verification by interested parties.

The sale price of the property is plus writing expenses (duties, taxes, fees, appraisals) that will be calculated by the notary's office when formalizing the transaction. In credit transactions, the amount of writing will be determined based on the amounts of credit. The documents necessary for the sale of the property are available to the consumer.



The property will be transferred free of all taxes. Bank credits are accepted from all financial institutions, as well as those from government agencies as long as these institutions consider it appropriate to grant the credit.
If you purchase the property in cash, the displayed price does not include Deed Expenses.

If the property is purchased through a bank loan, the additional costs to the price may vary depending on the institutions and the conditions under which the credit is purchased.

The selling price of this listing is plus taxes and notary fees.

*The furniture that appears in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.



**The prices are cash, if any credit is used, the total price will be determined based on the varying amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and notary public respectively.



***See the privacy notice on our website.Ubicación: Unidad Modelo, Ciudad de México

Superficie:

Terreno: 315 metros cuadrados
Construcción: 425 metros cuadrados
Descripción: Esta propiedad se encuentra ubicada en la prestigiosa Unidad Modelo, a solo 10 minutos de puntos clave como el CNA de Churubusco, la Cineteca Nacional, la Central de Abastos y la Nueva Viga. Se beneficia de su proximidad a vías principales de acceso, transporte público, escuelas cercanas, plazas comerciales, supermercados, entre otros servicios.

Características:

Estacionamiento para hasta 7 automóviles.
Planta Baja: Amplia estancia, cocina integral con patio de lavado, medio baño, y comedor.
Planta Alta: Estancia amplia con mueble tipo biblioteca de piso a techo, recámara principal con baño completo dentro de la habitación, 3 habitaciones secundarias todas con closet de piso a techo y un baño completo.
Patio utilizado como estacionamiento.
Construcción adicional de 2 departamentos de aproximadamente 65 metros cuadrados cada uno.
Departamentos: Cada departamento cuenta con:

2 habitaciones.
Baño completo.
Área de cocina integral.
Estancia amplia.
Comodidades Adicionales:

Proximidad a puntos de interés cultural, comercial y de abastecimiento.
Acceso rápido a vías principales.
Transporte público cercano.
Escuelas y supermercados en las cercanías.
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia espaciosa con opciones de inversión adicional en los departamentos.

Disponibilidad:



Disponibilidad: inmediata
Nota: Los detalles proporcionados están sujetos a cambios y verificación por parte de los interesados.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.



El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.Se aceptan créditos bancarios provenientes de todas las instituciones financieras, así como los provenientes de dependencias gubernamentales mientras dichas instituciones consideren procedente el otorgamiento del crédito.
En caso de realizar la adquisición del inmueble de contado el precio exhibido no incluye los Gastos de Escrituración.

En caso de realizar la adquisición del inmueble mediante un crédito bancario, los costos adicionales al precio pueden variar dependiendo de las instituciones y las condiciones bajo las cuales sea adquirido dicho crédito.

El precio de venta de este anuncio, es más impuestos y gastos notariales.

*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.



**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.



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