New three-level residence with modern design, located in the exclusive gated community of 64 lots "Punto Sur Elite", south of Guadalajara. It features spacious areas, a study or bedroom with a full bathroom, and a meeting area in the basement. The gated community offers a clubhouse with a terrace, swimming pool, gym, green areas, is pet-friendly, and has 24/7 security.

BASEMENT:
Game or meeting area with kitchenette
Terrace with garden
Guest room or study with full bathroom
Half bathroom for the social area

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
Parking for 2 cars
Entrance hall
Living room and dining room
Integral kitchen with breakfast bar
Half bathroom
Service room with full bathroom
Laundry area

UPPER FLOOR DISTRIBUTION:
TV lounge area
2 secondary bedrooms, each with closet and full bathroom
Master bedroom with dressing room and full bathroom

PLUS - EXTRAS:
Floor heights = 3 meters
Floor format: 1.20 m x 60 cm
Granite breakfast bar
Includes IO MABE appliances (oven, stove, and microwave)
Carpentry is made of Oak
Windows made of Gray Europe aluminum
5,000-liter cistern
Submersible hydro pump
Stationary tank
Prepared for air conditioning

AMENITIES:
Clubhouse
Swimming pool
Pet-friendly green areas
Terrace
Gym
Multipurpose room
24/7 security

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
Located in a gated community within Punto Sur Elite, 2 blocks from Plaza Punto Sur, you will find more shopping plazas around such as Galerías Santa Anita, and hospitals as well as schools.

READY TO BE DEEDED!
Maintenance: $2,340 monthly

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Residencia nueva de tres niveles con diseño moderno, ubicada en el exclusivo coto de 64 lotes "Punto Sur Elite", al sur de Guadalajara. Cuenta con espacios amplios, estudio o recámara con baño completo y área de reuniones en el sótano. El coto ofrece casa club con terraza, alberca, gimnasio, áreas verdes, es pet-friendly y tiene seguridad 24/7.

SÓTANO:
Área de juegos o reuniones con cocineta
Terraza con jardín
Habitación de visitas o estudio con baño completo
Medio baño para el área social

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 2 autos
Recibidor
Sala y comedor
Cocina integral con barra desayunadora
Medio baño
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Área de estar para TV
2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo
Recámara principal con vestidor y baño completo

PLUS- EXTRAS:
Alturas de pisos = 3 metros
Formato de piso: 1.20 cm x 60cm
Barra desayunadora de granito
Incluye electrodomesticos IO MABE (horno, estufa y microondas)
Carpinteria es de Encino
Ventaneria hecha de aluminio Gris Europa
Cisterna de 5,000 litros
Hidro bomba sumergible
Tanque estacionario
Preparados para aires acondicionados

AMENIDADES:
Casa club
Alberca
Áreas verdes pet-friendly
Terraza
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Seguridad 24/7

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada en coto dentro de Punto Sur Elite, a 2 cuadras de Plaza Punto Sur, a tus alrededores encontrarás mas plazas comerciales como Galerías Santa Anita, y hospitales así como colegios.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
Mantenimiento: $2,340 mensual

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.