REF 2997
Newly built house located in Chiapas Park in Lomas de Angelopolis.
Gated community, with 24/7 security, underground service installation.
It is 5 minutes from the new shopping center Barrio de Cascatta, Chedraui Selecto, restaurants, and the OMADA sports club, 8 minutes from 11 Sur and 12 minutes from Periférico Ecológico.
Close to shopping plazas, schools, universities, banks, and hospitals.

PROPERTY FEATURES:
- Land: 206 m²
- Construction: 300 m²
- 4 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- 2 Covered parking spaces
- 10,000-liter cistern

DECORATION AND FINISHES:
On the outside,
- Modern facade with balcony
- Garage with ceramic tile floor

On the inside,
- Large format ceramic flooring simulating marble throughout the house
- Staircase with glass railing and marble flooring
- Integral kitchen with wooden furniture and large granite island
- 2 Stoves, one induction and one gas
- Wooden doors and closets in cappuccino tone
- Wine cellar and safe under the stairs
- Storage room
- Sliding door in dining room leading to the garden
- Rear and side garden with grass

DISTRIBUTION:
1st Level:
- Covered garage for 2 cars
- Service access
- Half bathroom for guests
- Stairs to access the second level
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Spacious laundry room
- Garden.
2nd Level:
- Decorative wooden panel with LED lighting
- Master bedroom with balcony, full bathroom with luxury finishes, and a spacious walk-in closet
- 2 Secondary bedrooms with full bathrooms and spacious closets
Roof Garden:
- TV room
- Half bathroom
- Large fourth bedroom with closet and full bathroom
- Comfortable Roof Garden with sink and panoramic view of Popocatépetl

AMENITIES:
- Clubhouse
- Event hall
- Children's playground

Warranty for hidden defects for 3 years

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Casa nueva a estrenar ubicada en el parque Chiapas en Lomas de Angelopolis.
Clúster cerrado, con vigilancia 24/7, instalación de servicios subterráneos.
Se encuentra a 5 minutos del nuevo centro comercial Barrio de Cascatta , Chedraui Selecto, restaurantes y al Club deportivo OMADA, a 8 minutos de la 11 Sur y a 12 minutos de Periférico Ecológico.
Cercano plazas comerciales, colegios, universidades, bancos y hospitales.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- Terreno: 206 mts2
- Contrucción: 300 mts2
- 4 Recámaras
- 4 Baños
- 2 Estacionamientos techados
- Cisterna de 10,000 litros

DECORACIÓN Y ACABADOS:
Al Exterior,
- Fachada moderna con con balcon
- Cochera con piso cerámico

Al interior,
- Piso cerámico de gran formato simula marmol en toda la casa
- Escalera con barandal de cristal y piso de mármol
- Cocina integral con muebles de madera y amplia isla de granito
- 2 Estufas una de induccion y otra a gas
- Puertas y clósets de madera en tono capuccino
- Cava y caja de seguridad de bajo de la escalera
- Bodega
- Cancel en comedor con salida hacia el jardín
- Jardín trasero y lateral con césped

DISTRIBUCIÓN:
1er. Nivel:
- Cochera techada para 2 autos
- Acceso de servicio
- Medio baño para visitas
- Escaleras de acceso al segundo nivel
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Amplio cuarto de lavado
- Jardín.
2do. Nivel:
- Panel decorativo de madera con iluminacion led
- Recámara principal con balcón, baño completo con acabados de lujo y un espacioso vestidor
- 2 Recámaras secundarias con baños completos y amplios closets
Roof Garden:
- Sala de TV
- Medio baño
- Cuarta recamara grande con closet y baño completo
- Còmodo Roof Graden con tarja y vista panoramica al Popocatépetl

AMENIDADES:
- Casa club
- Salón para eventos
- Juegos infantiles

Garantia de vicios ocultos por 3 años

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