Magnificent property for sale one block from Itzáes Avenue. On one floor, this beautiful family home has a large plot of land, front and rear terrace, garage for 3 cars, large living room, kitchen, living room, large master bedroom, 2 secondary bedrooms, 2 full bathrooms, large independent apartment with bathroom, closet and cellar. Ideal for home, office, business, etc. It has a quiet neighborhood, close to public and private hospitals, hotels, 5 minutes to Parque de las Américas, 7 minutes to Paseo de Montejo, 5 minutes to the historic center, supermarkets, banks, shopping malls. Very easy access to the center, airport or north area and Avenida Colón and Paseo de Montejo. A GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY.
PRICE TO BE TREATED


Excellent investment, increase your wealth

- Located on 33rd Street, Colonia García Ginerés
- Land: 18 x 32 mts - total: 576 m2
- Construction: approx. 338.85 m2
- Private property - tax-free

Consists of: ** Main house
- 3 bedrooms (2 with closets dressed)
- 1 living room and dining room
- 1 kitchen area - 2 bathrooms - 1 study
- 1 cellar
**Department
- 1 room with closet
- 1 living room and dining room
- 1 full kitchen area - 1 cellar

The entire house has - Roofed front and rear terraces with blacksmith roof protectors - Covered parking for 4 cars and separate entrance to the apartment
ideal for
- Multifamily/apartments/Airbnb
- School
- Clinic
- Offices
- House with land

$4,500,000.00Magnífica propiedad en venta a una cuadra de la Avenida Itzáes. En una sola planta, esta hermosa casa familiar, cuenta con un amplio terreno, terraza delantera y trasera, garage para 3 autos, amplias sala, comedor, cocina, estancia, recámara principal de gran tamaño, 2 recamaras secundarias, 2 baños completos, amplio departamento independiente con baño, closet y bodega. Ideal para casa habitación, oficina, negocio, etc. Cuenta con un vecindario tranquilo, cercano a hospitales públicos y privados, hoteles, 5 minutos parque de las Américas, 7 minutos Paseo de Montejo, 5 minutos centro histórico, súper mercados, bancos , plazas comerciales. Muy fácil acceso hacia el centro, aeropuerto o zona norte y avenida Colón y Paseo de Montejo. UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. .
PRECIO A TRATAR


Excelente inversión, incrementa tu patrimonio

- Ubicada en calle 33, colonia García Ginerés
- Terreno: 18 x 32 mts - total: 576 m2
- Construcción: 338.85 m2 aprox
- Propiedad privada - libre de gravamen

Consta de: ** Casa principal
- 3 cuartos (2 con closet vestidos)
- 1 sala y comedor
- 1 área de cocina - 2 baños - 1 estudio
- 1 bodega
**Departamento
- 1 cuarto con closet
- 1 sala y comedor
- 1 área de cocina integral - 1 bodega

Toda la casa cuenta con - Terrazas delanteras y traseras techadas y con protectores de herreria en el techo - Estacionamiento para 4 autos techada y entrada independiente al departamento
ideal para
- Multifamiliar / deptos / airbnb
- Escuela
- Clínica
- Oficinas
- Casa con terreno

$4,500,000.00