Exclusive private property located north of Mérida, surrounded by first-class residential developments, minutes from the city's ring road, universities, and shopping plazas. If you are looking for a comfortable and private home, these spacious houses are for you, as the front of the house has a green area that will keep your space separate.

LAST HOUSE AVAILABLE

• FEATURES
Land of 324m2
Construction of 194.50m2
Front of 10m
Depth of 32.40m

• GROUND FLOOR
- Garage for 2 cars
- Living / Dining room with panoramic view of the garden and direct access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Independent kitchen with pantry
- Partially covered rear terrace
- Large backyard
- Service room with bathroom
- Covered laundry area
- Service hallway

• UPPER FLOOR
- Master bedroom with dressing area, full bathroom, and balcony with view of the backyard.
- 2 Secondary bedrooms with closet area and full bathroom.

• INCLUDED EQUIPMENT
- Granite countertops in kitchen
- Marble countertops in bathrooms
- Single-lever faucets

• AMENITIES
- 24/7 security
- Access control
- Social terrace with bathrooms
- Park with playground
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- 900-meter jogging track
- Large green areas
- 30 parking spaces for visitors
- Wide one-way roads
- Perimeter wall

• PAYMENT METHOD
- Bank credit or own resources
- 20% down payment
- Reservation of $10,000
- Maintenance fee $1350
DELIVERY 7 months after signing the purchase-sale promise

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
Inquiries and Appointments at 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

CS-D6MKNExclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales
de primer nivel, a minutos del periferico de la ciudad, universidades y plazas comerciales, si buscas un hogar cómodo y privado, estas amplias casas son para ti, ya que al frente de la casa cuenta con un área verde que mantendra tu espacio separado.

ULTIMA CASA DISPONIBLE

• CARACTERISTICAS
Terreno de 324m2
Construcción de 194.50m2
Frente de 10m
Fondo de 32.40m

• PLANTA BAJA
- Garage para 2 autos
- Sala / Comedor corridos con vista panorámica al jardín y salida directa a la terraza
- Medio baño para visitas
- Cocina en concepto independiente con alacena
- Terraza posterior parcialmente techada
- Amplio jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado techada
- Pasillo de servicio

• PLANTA ALTA
- Recámara principal con área de vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín trasero.
- 2 Recámaras secundarias con área de clóset y baño completo.

• EQUIPAMIENTO INCLUIDO
- Mesetas de granito en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Grifería monomando

• AMENIDADES
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Terraza social con baños
- Parque con juegos infantiles
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de basketball
- Pista de jogging de 900 mts.
- Amplias áreas verdes
- 30 cajones de estacionamiento para visitas
- Amplias vialidades de un sólo sentido
- Barda perimetral

• METODO DE PAGO
- Crédito bancario o recurso propio
- Enganche del 20%
- Apartado de $10.000
- Cuota de mantenimiento $1350
ENTREGA 7 meses después de firmar promesa de compra-venta

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

CS-D6MKN