The development is located in the Temozón Norte neighborhood, the new cutting-edge residential area north of Mérida, just a few meters from the ring road, very close to the best shopping centers, hospitals, schools, restaurants, and entertainment spaces in the city, with everything necessary for a great quality of life.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars
-Guest bathroom
-Home office studio
-Living-dining room with a view of the garden and pool
-Fully equipped kitchen with a large granite breakfast bar
-Large covered terrace
-Back garden

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet and balcony
-Bedroom 2 with closet, bathroom, and balcony
-Bedroom 3 with closet, bathroom, and balcony.
-TV room / Family room

ROOFTOP (THIRD LEVEL)
-Multipurpose room with bathroom (bar, game room)
-Large covered terrace
-Bedroom 4 or service room with bathroom
-Concealed laundry and drying area
-Storage room
-Luxury finishes

EQUIPMENT:
Air conditioners
Fans
Cabinetry in kitchen
Cabinetry in closets
Solar panels (5)
Shower doors in bathroom
Blinds
Pool filtration system
Pressurizer
The private area has a water softener

AMENITIES:
• Grill Terrace
• Snack Bar
• Swimming Lane
• Wading Pool
• Sunbathing Area
• Gym
• Business Center
• Playroom
• Multipurpose court
Security: 24-hour Security Booth, Closed Circuit Television, perimeter walls.

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PAYMENT METHOD
. Own resources
. Bank credit

-We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
-Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
-Check availability.
-This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.El desarrollo está ubicado en la colonia Temozón norte, la nueva zona residencial de vanguardia al norte de Mérida, a pocos metros del periférico, muy cerca de los mejores
centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, espacios de entretenimiento de la Ciudad, con todo lo necesario para una gran calidad de vida.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Garage techado para 2 autos
-Baño de visitas
-Home office studio
-Sala comedor con vista a jardín y alberca
-Cocina integral (equipada) amplia meseta desayunador de granito
-Gran terraza techada
-Jardín trasero

PLANTA ALTA
-Recámara principal con closet vestidor y balcón
-Recámara 2 con closet, baño y balcón
-Recámara 3 con closet, baño y balcón.
-TV room / Family room

ROOFTOP (TERCER NIVEL)
-Salón de usos múltiples con baño(bar , sala de juegos )
-Gran terraza techada
-Recámara 4 o cuarto de servicio con baño
-Área de lavado y tendido oculta
-Bodega
-Acabados de lujo

EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados
Ventiladores
Carpintería en cocina
Carpintería en clósets
Paneles solares (5)
Cancelería en baño
Persianas
Sistema de filtro en alberca
Presurizador
La privada cuenta con suavizador de agua

AMENIDADES:
• Terraza Grill
• Snack Bar
• Carril de Nado
• Chapoteadero
• Asoleadero
• Gimnasio
• Business Center
• Ludoteca
• Cancha multiusos
Seguridad: Caseta de Seguridad 24 hrs, Circuito cerrado de
televisión, muros perimetrales.

AGENDA TU VISITA!
FORMA DE PAGO
. Recurso propio
. Crédito bancario

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.