For those who are accustomed to spacious areas and comfort, we offer this property that consists of 597m of construction on a surface of 539m of land. The private community is located north of Mérida, in the Xcanatún area, very close to the Mérida-Progreso highway. In addition to 24/7 security, the community has the following amenities:

- Pet park
- Padel court
- Multipurpose room
- Gym
- Kids club
- Swimming lanes
- And much more…

On the other hand, this property offers the following spaces, designed for you to have the life you seek in this city.

Ground Floor
* Double height living room
* Dining room
* Kitchen with pantry
* Guest bathroom
* Storage room
* Guest room with full bathroom and closet
* Terrace
* Pool (6.4x4)
* Parking for 4 cars

Upper Floor
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Terrace
* Bedrooms 2 and 3 with walk-in closet and full bathroom each
* Study area
* Family room in the lobby
* 2 service rooms with full bathroom
* Laundry room

Included equipment:
- Garden
- Carpentry in kitchen and bathrooms
- Tempered glass fixed in bathrooms

Commercial conditions
Reservation $25,000MXN valid for 15 days
Down payment 10%
Balance for deed and delivery

*Prices and availability may vary without prior notice
** The estimated delivery date is November 2024
*** The costs of deed and appraisal are the responsibility of the buyer
**** Bank credits, INFONAVIT, and own resources are accepted
***** The published price does not include deed costs, taxes, or costs generated by the hiring of financial products for settlement.Para quienes están acostumbrados a los espacios amplios y al confort, ofrecemos esta propiedad que consta de 597m de construcción en una superficie de 539m de terreno. La privada se localiza al norte de Mérida, en la zona de Xcanatún, muy cerca de la carretera Mérida-Progreso. Además de vigilancia 24/7, la privada cuenta con las siguientes amenidades:

- Pet park
- Cancha de Padel
- Salón de usos múltiples
- Gimnasio
- Kids club
- Carriles de nado
- Y mucho más…

Por otro lado, esta propiedad ofrece los siguientes espacios, pensados para que tengas la vida que buscas en esta ciudad.

PB
* Sala doble altura
* Comedor
* Cocina con alacena
* Baño de visitas
* Bodega
* Recámara de visitas con baño completo y clóset
* Terraza
* Piscina (6.4x4
* Estacionamiento para 4coches

PA
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* Terraza
* Recámaras 2 y 3 con clóset vestidor y baño completo cada una
* Área de estudio
* Family room en vestíbulo
* 2 cuartos de servicio con baño completo
* Cuarto de lavado

Equipamiento incluido:
- Jardín
- Carpintería en cocina y baños
- Fijo de cristal templado en baños

Condiciones comerciales
Apartado $25,000MXN con vigencia de 15 días
Enganche 10%
Saldo para escrituración y entrega

*Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso
** La fecha estimada de entrega es Noviembre 2024
*** Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador
**** Son recibidos créditos bancarios, INFONAVIT y recurso propio
***** El precio publicado no contempla gastos de escrituración, impuestos ni gastos generados por la contratación de producto financiero para liquidar