House for Sale in the Yucatán Country Club

4 bedrooms: 3 bedrooms on the upper floor and 1 on the ground floor, with walk-in closet and private bathroom
1/2 guest bathroom
Service room with bathroom
Independent pantry
Equipped integral kitchen (except refrigerator)
Living/dining room
TV room on the upper floor
Covered parking for 3 cars
Swimming pool
Terrace/bar
Full pool bathroom
Machine room
Laundry and drying area on the upper floor

Finishes

Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
Monterrey marble flooring
Wood-colored aluminum facade
Eurovent series 150 aluminum frames with 6mm glass
Tempered glass of 10 mm in stairs and bathrooms
Granite or marble countertops in bathrooms
Quartz or granite in kitchen
Helvez brand or similar faucets
Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood
Main door of solid Tzalam wood
Imported marble finishes and cumaru wood or similar in walls
Stairs with solid wood tread
Schnider brand or similar contact plates and switches
Cumaru deck in pool
Prepared earthworks to receive the garden

Equipment:
pool finished in Diamond brite with filtration and LED lighting equipment
Constant pressure system and softener
Automated irrigation system
10,000 lts cistern
Central air conditioning in living-dining room
Inverter mini-split air conditioning in bedrooms and closets
Equipped integral kitchen with hood, grill, sink, and mixer
Oven tower, convection, air fryer, microwave
Preparation for solar panels

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa en Venta en el Yucatán Country Club

4 habitaciones: 3 habitaciones en planta alta y 1 en planta baja, con closet vestidor y baño propio
1/2 baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Alacena independiente
Cocina integral equipada (excepto refrigerador)
Sala/comedor
Sala de TV planta alta
Estacionamiento techada para 3 autos
Piscina
Terraza/bar
Baño de piscina completo
Cuarto de maquinas
Área de lavado y tendido en planta alta

Acabados

Mamposteria en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
Piso de marmol monterrey
Fachada de aluminio color madera
Canceleria de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
Cristales templados de 10 mm en escaleras y baños
Mesetas de granito o mármol en baños
Cuarzo o granito en cocina
Griferia marca Helvez o similar
Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
Puerta principal de Tzalam en madera maciza
Acabados de mármol de importación y madera de cumarú o similar en muros
Escalera con huella de madera maciza
Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similar
Deck de cumarú en piscina
Terracería preparada para recibir el jardín

Equipamiento :
piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
Sistema de presión constante y suavizador
Sistema de riego automatizado
Cisterna de 10,000 lts
Aire acondicionado central en sala-comedor
Aire acondicionado tipo minisplit inverter en habitaciones y closets
Cocina integral de diseño equipada con campana, parrilla, tarja y mezcladora
Torre de hornos, convección, airfrayer, microondas
Preparación para celdas solares



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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad