🚗 Only 10 minutes from the Otay and San Ysidro border crossings
🎓 8 minutes from Cetys University
🌳 12 minutes from Parque Morelos
✈️ 20 minutes from Tijuana International Airport
🛣️ Immediate access to Vía Rápida Alamar
🛍️ Close to shopping centers, schools, and hospitals

🏠 Property distribution
🔹 Ground floor:
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
🍳 Kitchen with granite countertop
🚻 ½ bathroom with granite countertop

🔹 Upper floor:
🛏️ 3 bedrooms with closets
🛁 1 full bathroom with granite countertop

🔹 Exterior:
🌿 Backyard of 20 m²
🧺 Preparations for laundry center and stationary gas
🚪 Electric gate

🏡 2 houses available ready for delivery
💳 All types of credits accepted: Infonavit, bank loans, and more

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📞 WhatsApp: 663 403 3524
📞 Office: 664 686 6745
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx
𝗕𝗨𝗬 • 𝗦𝗘𝗟𝗟 • 𝗥𝗘𝗡𝗧 • 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧🚗 A solo 10 minutos de las garitas de Otay y San Ysidro
🎓 A 8 minutos de Cetys Universidad
🌳 A 12 minutos de Parque Morelos
✈️ A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana
🛣️ Acceso inmediato a Vía Rápida Alamar
🛍️ Cerca de centros comerciales, colegios y hospitales

🏠 Distribución de la propiedad
🔹 Planta baja:
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina con cubierta de granito
🚻 ½ baño con cubierta de granito

🔹 Planta alta:
🛏️ 3 recámaras con clósets
🛁 1 baño completo con cubierta de granito

🔹 Exterior:
🌿 Patio trasero de 20 m²
🧺 Preparaciones para centro de lavado y gas estacionario
🚪 Portón eléctrico

🏡 Disponibles 2 casas listas para entrega
💳 Se acepta todo tipo de créditos: Infonavit, bancarios y más

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📞 Oficina: 664 686 6745
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𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘