Residence with versatile spaces in Álamos 2nd Section – Querétaro

Below the cadastral value of the property!!

Located in one of the most central and traditional areas of Querétaro, this property combines spaciousness, functionality, and a privileged location. Álamos 3rd Section is known for its tranquility, excellent connectivity, and proximity to shopping centers, hospitals, schools, and main roads. Living here means being just 10 minutes from the Historic Center and 5 minutes from Los Arcos, enjoying a safe environment with great added value.

Ground Floor:
• Spacious living and dining room with excellent natural lighting
• Breakfast area ideal for family gatherings
• Equipped kitchen with a large pantry
• Study perfect for a TV room, music, or games
• 3 bedrooms, each with a full bathroom and closet
• Laundry room
• 2 service rooms with a full bathroom
• Half bathroom for guests
• Small and cozy garden
• Outdoor terrace for gatherings
• Parking for 3 cars
• Cistern

Upper Floor:
• Independent office area: large meeting room, 2 private offices, and a half bathroom "for those who work from home"
• Storage room with closet
• Additional terrace

The property is located near Plaza Boulevares, Plaza del Parque, HEB, and main roads such as Blvd. Bernardo Quintana, Prol. Corregidora Norte, and the Libramiento Sur Poniente.

This house is ideal for those looking for a home with versatile spaces that adapt to their family and professional needs, in an unbeatable location in Querétaro. As seen in the photo, it is located in front of one of the linear parks of the subdivision.

It is ready for you to imprint your own taste when modernizing it, but retains the appeal of very spacious areas that are now hard to find.

Important: According to the guidelines of NOM247 section 5.6.7. If the operation were with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses. The costs of notarization are not included in the offer price. Prices are subject to change without prior notice.Residencia con espacios versátiles en Álamos 2da. Sección – Querétaro

Abajo del valor catastral de la propiedad!!

Ubicada en una de las zonas más céntricas y tradicionales de Querétaro, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Álamos 3ra. Sección es reconocida por su tranquilidad, excelente conectividad y cercanía con centros comerciales, hospitales, colegios y vialidades principales. Vivir aquí significa estar a tan solo 10 minutos del Centro Histórico y a 5 minutos de Los Arcos, disfrutando de un entorno seguro y con gran plusvalía.

Planta Baja:
• Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
• Área de desayunador ideal para reuniones familiares
• Cocina equipada con amplia alacena
• Estudio perfecto para sala de TV, música o juegos
• 3 recámaras, cada una con baño completo y clóset
• Cuarto de lavado
• 2 cuartos de servicio con baño completo
• Medio baño de visitas
• Jardín pequeño y acogedor
• Terraza exterior para convivencias
• Estacionamiento para 3 autos
• Cisterna

Planta Alta:
• Área de oficinas independiente: sala de juntas amplia, 2 oficinas privadas y medio baño “para quienes trabajan en casa”
• Bodega con clóset
• Terraza adicional

La propiedad se encuentra cerca de Plaza Boulevares, Plaza del Parque, HEB y principales vialidades como Blvd. Bernardo Quintana, Prol. Corregidora Norte y el Libramiento Sur Poniente.

Esta casa es ideal para quienes buscan un hogar con espacios versátiles que se adapten a sus necesidades familiares y profesionales, en una ubicación inmejorable en Querétaro. Como se aprecia en la foto está ubicada frente a uno de los parques lineales del fraccionamiento.

Esta lista para que le imprimas tu propio gusto a la hora de modernizarla, pero guarda lo atractivo de espacios muy amplios como ahora es difícil encontrar.

Importante: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
Los gastos de escrituración no están incluidos en el precio de oferta.
Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.