Discover this magnificent property strategically located half a block from the main avenue Republic of Korea, one of the most dynamic and fastest-growing areas of Mérida. Ideal for establishing your business, this house has great visibility and easy access, ensuring a constant flow of customers for commercial use. Surrounded by shops, restaurants, and services, its versatile design allows it to adapt to various commercial needs. Don't miss the opportunity to position your brand in one of the best locations in the city.
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*DISTRIBUTION*:
-GROUND FLOOR:
*Kitchenette space
*Pantries
*Study
*1 and a half bathrooms
*3 bedrooms (One of them divided into two spaces & has a wall closet)
*Well
*Front garden
*Terrace
*Storage room
*INCLUDES JAPAY POTABLE WATER SERVICES, FRONT GATE*
-EQUIPMENT:
Fans in three rooms and in the reception area

Amenities
· Garden
· Terrace
· Storage room
· Kitchen
· Bedroom on the ground floor
· Single floor
· Pets allowed

4 mini splits, one in each module.
4 surveillance cameras
Water tank
No gas installation
*THE SPACE BEHIND THE MAIN OFFICE IS A WASHING AREA AND CAN BE EXPANDED TO ANOTHER OFFICE*
*NOT LOCATED IN A PRIVATE AREA*
*PETS ARE ALLOWED*
-DELIVERY DATE: IMMEDIATE
**Prices and availability subject to change without prior notice**Descubre esta magnífica propiedad estratégicamente ubicada a media cuadra de la
avenida principal republica de corea, una de las zonas más dinámicas y de mayor
crecimiento de Mérida. Ideal para establecer tu negocio, esta casa cuenta con, gran
visibilidad y fácil acceso, garantizando un flujo constante de clientes para su uso
comercial. Rodeada de comercios, restaurantes y servicios, su diseño versátil
permite adaptarse a diversas necesidades comerciales. No pierdas la oportunidad
de posicionar tu marca en una de las mejores localizaciones de la ciudad.
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*DISTRIBUCION*:
-PLANTA BAJA:
*Espacio tipo cocineta
*Alacenas
*Estudio
*1 baño y medio
*3 recamaras (Una de ellas dividida en dos espacios & tiene closet de pared)
*Pozo
*Jardín delantero
*Terraza
*Bodega
*INCLUYE SERVICIOS DE AGUA POTABLE JAPAY, REJA FRONTAL*
-EQUIPAMIENTOS:
Ventiladores en tres habitaciones y en el área de recepción

Amenidades
· Jardín
· Terraza
· Bodega
· Cocina
· Recámara en planta baja
· Una sola planta
· Mascotas permitidas

4 mini Split, uno en cada módulo.
4 cámaras de vigilancia
Tinaco
No hay instalación de gas
*EL ESPACIO A ESPALDAS DEL CONSULTORIO PRINCIPAL ES AREA DE
LAVADO Y SE PUEDE EXPANDIR A OTRO CONSULTORIO*
*NO SE ENCUENTRA EN PRIVADA*
*ACEPTAN MASCOTAS*
-FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**