Location:
Pilar Street, Flor María Colony, Álvaro Obregón Municipality, C.P. 01760

House Features:

- Construction area: 400 m²
- Land area: 821.80 m²
- Price: $18,000,000 (Eighteen million pesos)
- Price per Square Meter: $45,000 (Forty-five thousand pesos)

Distribution:

- Access porch
- 9 parking spaces (3 covered)
- Tool closet
- Terrace with fountain
- Service access
- Staircase with under closet
- Half bathroom
- Study with access to parking
- Integral kitchen
- Laundry area
- Service patio with laundry
- Double service room with bathroom and closet
- Dining room
- Living room with fireplace
- Elevator
- Covered terrace with dome
- Game room with half bathroom, sink, and closet
- Garden with terrace and grill
- Hall with built-in furniture
- TV room with elevator to the ground floor
- Bedroom 1 with closet and bathroom
- Bedroom 2 with closet and bathroom
- Master bedroom with closet, bathroom with double sink, two showers (one with steam), 2 WCs, and dressing room with access to the roof and a room with closet

Additional Services and Features:

- Intercom
- Electric doors for parking
- Terrace with dome
- Garden with grill
- Service room
- Laundry area
- Service patio
- Fireplace
- Elevator

Documentation:

- Title of property
- Public registry
- Other relevant documents available for review

Observations:

- The house is sold in current conditions
- The buyer must conduct their own inspection and verification of the property

It is an excellent opportunity to acquire a spacious and comfortable house in a privileged location, with access to services and shops. Don’t hesitate to contact for more information!Ubicación:
Calle Pilar, Colonia Flor María, Alcaldía Álvaro Obregón, C.P. 01760

Características de la Casa:

- Superficie de construcción: 400 m²
- Superficie de terreno: 821.80 m²
- Precio: $18,000,000 (Dieciocho millones de pesos)
- Precio por Metro Cuadrado: $45,000 (Cuarenta y cinco mil pesos)

Distribución:

- Pórtico de acceso
- 9 lugares de estacionamiento (3 techados)
- Clóset para herramientas
- Terraza con fuente
- Acceso de servicio
- Escalera con clóset bajo
- Medio baño
- Estudio con salida al estacionamiento
- Cocina integral
- Área de lavado
- Patio de servicio con lavandería
- Cuarto de servicio doble con baño y clóset
- Comedor
- Estancia con chimenea
- Elevador
- Terraza cubierta con domo
- Salón de juegos con medio baño, tarja y clóset
- Jardín con terraza y asador
- Vestíbulo con mueble empotrado
- Sala de TV con elevador hacia la planta baja
- Recámara 1 con clóset y baño
- Recámara 2 con clóset y baño
- Recámara principal con clóset, baño con doble lavabo, dos regaderas (una con vapor), 2 WC y vestidor con salida a la azotea y un cuarto con closet

Servicios y Características Adicionales:

- Interfon
- Puertas eléctricas para el estacionamient
- Terraza con domo
- Jardín con asador
- Cuarto de servicio
- Área de lavado
- Patio de servicio
- Chimenea
- Elevador

Documentación:

- Título de propiedad
- Registro público
- Otros documentos relevantes disponibles para su revisión

Observaciones:

- La casa se vende en condiciones actuales
- El comprador deberá realizar su propia inspección y verificación de la propiedad


Es una excelente oportunidad para adquirir una casa amplia y cómoda en una ubicación privilegiada, con acceso a servicios y comercios. ¡No dudes en contactar para obtener más información!