Beautiful house for sale in the city of Merida, in the Nuevo Yucatan subdivision. Perfect connection to the north zone, ring road, east zone, and downtown area.
You will have all services at hand such as supermarkets, hospitals, restaurants, sports centers, parks, schools, pharmacies, and more.

• 450m2 of construction
• 872m2 of land (21.80 x 40)

DISTRIBUTION:

--- GROUND FLOOR ---
- Parking for 4 vehicles
- Electric gate in a wide hallway to secure +2 additional vehicles.
- Open living-dining room, with internal garden and windows to the outside.
- Large covered terrace
- Large garden space (currently with synthetic grass) and pool.
- Equipped kitchen, with island, space for a breakfast nook with a view of the garden and to make a large pantry.
- Bedroom 1 or study with a full bathroom (currently used as a gym)
- Half bathroom for guests
- Service room with a full bathroom.
- Service hallway #2 (standard size)

- INDEPENDENT GUEST APARTMENT, consisting of 1 bedroom, 1 full bathroom, and kitchen area with space for a small living/dining area.

--- UPPER FLOOR ---

- Master bedroom with access to the terrace
- 1 full bathroom with double sink, shower area, and bathtub area
- Large space for walk-in closet.

- Bedroom 3 with its own balcony
- Full bathroom and room to make a walk-in closet

- Bedroom 4 with access to terrace
- Full bathroom

- Bedroom 5 with access to terrace
- Full bathroom

--- AMENITIES AND EQUIPMENT ---
• Fans in living room, dining room, breakfast nook, service room, in all bedrooms, on the terraces, and in the apartment.
• Air conditioning in living room, dining room, kitchen, all bedrooms, and in the apartment.
• Internal garden in the entrance with stone detail and sliding aluminum and glass windows,
• Illuminated stairs
• Large garden with synthetic grass,
• Pool with automatic filling system
• Drainage well
• Wi-Fi and touch switches,
• Marble, granite, and stone finishes

Payment methods:
- $20,000 deposit (refundable for 7 business days)
- Minimum down payment 10%
- Bank loans or own resources.

*** Availability and price subject to change without prior notice.
*** The price does not include variable amounts for credit and notarial concepts that must be consulted in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
* Images are not binding or contractual.Se vende hermosa casa dentro de la ciudad de Merida, en el fraccionamiento Nuevo Yucatan. Conexión perfecta hacia zona norte, periférico, zona oriente y zona centro.
A la mano tendrás todos los servicios como supermercados, hospitales, restaurantes, centros deportivos, parques, escuelas, farmacias y más.

• 450m2 de construcción
• 872m2 de terreno (21.80 x 40)

DISTRIBUCIÓN:

--- PLANTA BAJA ---
- Estacionamiento para 4 vehículos
- Portón eléctrico en amplio pasillo para resguardar +2 vehículos adicionales.
- Sala-comedor corrido, con jardín interno y ventanales hacia el exterior.
- Amplia terraza techada
- Gran espacio de jardín (actualmente con pasto sintético) y alberca.
- Cocina equipada, con isla, espacio para un antecomedor con vista al jardín y para hacer una amplia alacena.
- Recámara 1 o estudio con baño completo (actualmente se usaba como gimnasio)
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Pasillo de servicio #2 (tamaño estándar)

- DEPARTAMENTO DE INVITADOS independiente, que consta de 1 recámara, 1 baño completo y área de cocina con espacio para salita/comedor.

--- PLANTA ALTA ---

- Recámara principal con acceso a la terraza
- 1 baño completo con doble tarja, área de regadera y área de bañera
- Gran espacio para walk-in clóset.

- Recámara 3 con balcón propio
- Baño completo y cuarto para hacer un walk-in clóset

- Recámara 4 con salida a terraza
- Baño completo

- Recámara 5 con salida a terraza
- Baño completo

--- AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO ---
• Ventiladores en sala, comedor, ante-comedor, cuarto de servicio, en todas las recámaras, en las terrazas y en el departamento.
• Aires acondicionados en sala, comedor, cocina, todas las recámaras y en el departamento.
• Jardín interno en el recibidor con detalle en piedra y ventanas de aluminio y cristal corredizas,
• Escaleras iluminadas
• Amplio jardín con pasto sintético,
• Alberca con sistema de llenado automático
• Pozo de desagüe
• Apagadores wifi y de tacto,
• Acabados en mármol, granito y piedra


Métodos de pago:
- $20,000 apartado (devolutivo por 7 días hábiles)
- Enganche mínimo 10%
- Créditos bancarios o recurso propio.

*** Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*** El precio no incluye los montos variables por conceptos de crédito y notariales que deberán ser consultados de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
* Imágenes no vinculantes ni contractuales.