Exclusive private property north of Mérida. 5 minutes from Country Club. On Carr. Mérida-Progreso in Xcanatun. Growth area with high added value in the north of the city, very close to shopping centers, hospital, and universities.

*DESCRIPTION OF 1ST FLOOR WITH Service Room ON UPPER FLOOR:
- Covered parking for 2 vehicles.
- Living and Dining room with double height.
- Spacious kitchen equipped with Island.
- 1/2 Bathroom for guests.
- Covered terrace with garden.
- Swimming pool.
- Secondary bedroom 1 with closet and bathroom.
- Secondary bedroom 2 with closet and bathroom.
- Master bedroom with access to the garden and with walk-in closet and bathroom.
- Service room and Laundry area on the upper floor.

Delivered furnished and equipped with:
Inverter Air Conditioners, 12 solar panels, Fans, Curtains, Mosquito nets, Carpentry in kitchen, stove with hood, refrigerator, decorative lamps, TV, Living room, Dining room, washer, dryer, carpentry in closets, 2 stationary gas tanks, biodigester.

Amenities:
• 24/7 Security.
• Visitor parking.
• Clubhouse.
• Swimming channel.
• Adult pool.
• Children's pool.
• Coworking.
• Private lounge.
• Multipurpose room.
• Entertainment room.
• Snack bar.
• Terrace bar.
• Grill area.
• Outdoor children's area.
• Closed climate-controlled children's area.
• Gym.
• Paddle courts.
• Parks and green areas.
• Pet Friendly.Exclusiva privada al norte de Mérida. A 5 minutos de Country Club. Sobre Carr. Mérida-Progreso en Xcanatun. Zona de crecimiento y alta plusvalía al norte de la ciudad, muy cerca de centros comerciales, hospital y universidades.


*DescripciÓN DE 1 PISO CON Cuarto DE Servicio EN Planta ALTA:
- Estacionamiento techado para 2 vehículos.
- Sala y Comedor a doble altura.
- Amplia cocina equipada con Isla.
- 1/2 Baño para visitas.
- Terraza techada con jardín .
- Piscina.
- Recámara 1 secundaria con clóset y baño.
- Recámara 2 secundaria con clóset y baño.
- Recámara principal con acceso al jardín y con clóset vestidor y baño.
- Cuarto de servicio y Área de lavado en planta alta.

Se entrega amueblada y equipada con :
Aires Acondicionados Inverter, 12 paneles solares, Ventiladores, Cortinas, Mosquiteros, Carpintería en cocina, estufa con campana, refrigerador, lámparas decorativas, TV, Sala, Comedor, lavadora , secadora, carpintería en closets , 2 tanques de gas estacionario, biodigestor.

Amenidades :
• Vigilancia 24/7.
• Estacionamiento para visita.
• Casa Club.
• Canal de nado.
• Piscina de adultos.
• Piscina Infantil.
• Coworking.
• Salón privado lounge.
• Salón de usos múltiples.
• Salón de entretenimiento.
• Snack bar.
• Terraza bar.
• Área grill.
• Área infantil al aire libre.
• Área infantil cerrada climatizada.
• Gimnasio.
• Canchas de Pádel.
• Parques y áreas verdes.
• Pet Friendly.