New house located in Arauca II, a prestigious residential area in Zapopan, Jalisco, known for its tranquil, safe environment surrounded by green areas. This property offers a contemporary design, with high-quality finishes and all the necessary amenities for a comfortable and modern life, in addition to smart and design details that provide comfort and exclusivity in your home.

SURFACE:
Land: 315 m2
Construction: 450 m2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Study with option for 4 bedrooms
Full bathroom
Living room
Double-height dining room
Space adapted for a half bathroom for guests
Integral kitchen
Garden with storage
Terrace with preparations for a grill
Garage for 6 cars

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
2 secondary bedrooms with dressing room and full bathroom each, share a terrace
Master bedroom with dressing room, full bathroom, tub, and private terrace
Service bedroom with full bathroom
Laundry area
Adequate space for roof garden and services

PLUS AND EXTRAS:
Smart switches
Integral kitchen with San Gabriel granite bar
Triple height staircase
Preparations for air conditioning, solar panels, and solar heater
Main entrance with smart lock
Parota wood throughout the carpentry
Preparation for jacuzzi in the garden
Bathrooms lined with tiles

AMENITIES:
Clubhouse with furniture and terrace
Pool
Gym
Children's playground
Spacious green areas
Game room
Bathrooms with showers, steam, and sauna
Jogging track
Basketball courts
Tennis courts
Squash court
Cinema
24/7 security

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Arauca II is only 5 minutes from the Tecnológico de Monterrey Guadalajara Campus and the Institute of Solar Sciences, in Zona Real. It has main avenues such as Av. Aviación and Av. Santa Margarita that connect with the road to Vallarta and Periférico.

READY TO BE DEEDED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa nueva ubicada en Arauca II, una prestigiosa zona residencial en Zapopan, Jalisco, reconocida por su ambiente tranquilo, seguro y rodeado de áreas verdes. Esta propiedad ofrece un diseño contemporáneo, con acabados de alta calidad y todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y moderna, además de detalles inteligentes y de diseño que brindan confort y exclusividad en tu hogar.

SUPERFICIE:
Terreno: 315 m2
Construcción: 450 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Estudio con opción a 4 recámara
Baño completo
Sala
Comedor a doble altura
Espacio adaptado para medio baño de visitas
Cocina integral
Jardín con bodega
Terraza con preparaciones para asador
Cochera para 6 autos

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada, comparten terraza
Recámara principal con vestidor, baño completo, tina y terraza privada
Recámara de servicio con baño completo
Área de lavado
Espacio adecuado para roof garden y servicios

PLUS Y EXTRAS:
Apagadores inteligentes
Cocina integral con barra de granito San Gabriel
Escalera triple altura
Preparaciones para aire acondicionado, paneles solares y calentador solar
Ingreso principal con chapa inteligente
Madera de parota en toda la carpintería
Preparación para jacuzzi en jardín
Baños forrados de azulejo

AMENIDADES:
Casa club con mobiliario y terraza
Alberca
Gimnasio
Juegos infantiles
Amplias áreas verdes
Sala de juegos
Baños con regaderas, vapor y sauna
Pista de jogging
Canchas de basquetball
Canchas de tenis
Cancha de squash
Cine
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Arauca II se encuentra a sólo 5 min del Tecnológico de Monterrey Campus Guadalajara y del Instituto de Ciencias Solares, en Zona Real. Cuenta con avenidas principales como Av. Aviación y Av. Santa Margarita que conectan con la carretera a Vallarta y Periférico.

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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO