House for sale in Áurea, in the area you will find all the necessary services such as schools, banks, shopping centers, supermarkets, restaurants.
It is located a few minutes from Parque Toluca 2000.

The houses do not share walls, they are located within private areas. Security 24 hours, green areas, playgrounds, jogging track, multi-sport courts, bike lanes, palapas, outdoor gyms, and commercial area, all ideal for enjoying with your family.

The house has on the Ground Floor a living-dining room with a view of the garden, kitchen, guest bathroom, laundry room, parking for 2 cars.

On the Upper Floor is the master bedroom with a dressing room and closet and 2 secondary bedrooms with closets that share a bathroom and a TV room. All lighting is LED.

Sale price starting from $2,290,000 does not include kitchen, closets, dressing room, or shower doors.
Price with all equipment $2,485,150.00

Cost for equipment:
Kitchen $106,600.00
Bedroom 1 Closet $18,900.00
Bedroom 2 Closet $18,900.00
Master Bedroom Dressing Room $23,550.00
Bathroom Shower Doors $27,200
Total equipment cost: $195,150.00

Excess land m2 $8,700

The images are illustrative and may vary from the final product.
Prices are subject to change without prior notice.
Prices expressed in National Currency.
The costs of notarization are not included in the sale price and are the responsibility of the client.
The prices apply only to the homes available for sale at the time of the reservation.
The price per m2 of excess land will be confirmed by the sales advisor.

According to numeral 5.6.7 of NOM 247, the price does not include notarization costs or commissions for credit opening, which will be quoted at the time.
The images, plans, surfaces, and everything shown are illustrative and may be modified without prior notice. The property does not include furniture, decoration, white goods, and/or appliances.
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Adhesion contract registered on May 11, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 4726-2023.Casa en venta en Áurea, en la zona encontrarás todos los servicios necesarios como escuelas, bancos, centros comerciales, super, restaurantes.
Se encuentra a unos minutos del Parque Toluca 2000.

Las casas no comparten muros, se encuentran dentro de privadas. Seguridad las 24 horas, áreas verdes, juegos infantiles, trotapista, multicanchas deportivas, ciclovía, palapas, gimnasios al aire libre y zona comercial, todo esto ideal para disfrutar con tu familia.

La casa cuenta en Planta Baja con sala comedor con vista al jardín, cocina, baño de visitas, cuarto de lavado, estacionamiento para 2 autos.

En Planta Alta se encuentra la recámara principal con vestidor y closet y 2 recámaras secundarias con closet que comparten un baño y sala de tv. Toda la iluminación es led.

Precio de venta desde $2,290,000 no incluye cocina, closets, vestidor ni canceles.
Precio con todo el equipamiento $2,485,150.00

Costo por equipamiento:
Cocina $106,600.00
Closet Recámara 1 $18,900.00
Closet Recámara 2 $18,900.00
Vestidor Recámara Principal $23.550.00
Canceles de los baños $27,200
Total de equipamiento. $195,150.00

m2 de terreno excedente $8,700

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar al producto final
Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Precios expresados en Moneda Nacional
Los gastos de escrituración no están expresados en el precio de venta y corren por cuenta del cliente.
Los precios aplican solamente para las viviendas disponibles a la venta al momento del apartado.
El precio por m2 de terreno excedente será confirmado por el asesor de venta.

De acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituración ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento.
Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos.
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Contrato de adhesión inscrito el 11 de mayo del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 4726-2023.