➤ Location:
Avenida 50, Francisco de Montejo, Mérida, Yucatán.
- Two corners from the Burger King roundabout.
- Area with high vehicle traffic and surrounded by shops and residences.

➤ Dimensions:
Construction: 280 m²
Land: 9 × 25 = 225 m²

➤ Distribution:
➢ Ground floor:
- Covered garage for 3 vehicles.
- Study/store with independent electricity meter.
- Half bathroom for guests.
- Living room.
- Kitchen-dining room.
- Patio with pergola, service bar, and shower.
- Pool with filtration system and well at 22 m depth.
- Covered side hallway with installations for washer and dryer, forged steel doors with high-security locks.

➢ Upper floor:
- 2 secondary bedrooms with shared bathroom.
- 1 secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Master bedroom with full bathroom with jacuzzi tub and front balcony.

➤ Equipment and recent improvements:
- Front gate with motor.
- Renovated interior and exterior paint.
- Waterproofing.
- New lighting.
- Ceiling fans.
- Windows and doors with high-security locks.
- Renovated electrical system, including outlets and switches.

➤ Payment methods and conditions:
- Own resources.
- Bank credit (consult options).
- Immediate delivery.➤ Ubicación:
Avenida 50, Francisco de Montejo, Mérida, Yucatán.
- A dos esquinas de la glorieta del Burger King.
- Zona con alto flujo vehicular y rodeada de comercios y viviendas.

➤ Dimensiones:
Construcción: 280 m²
Terreno: 9 × 25 = 225 m²

➤ Distribución:
➢ Planta baja:
- Garage techado para 3 vehículos.
- Estudio/local con medidor de luz independiente.
- Medio baño de visitas.
- Sala.
- Cocina-comedor.
- Patio con pérgola, barra de servicio y ducha.
- Piscina con sistema de filtrado y pozo a 22 m de profundidad.
- Pasillo lateral techado con instalaciones para lavadora y secadora, puertas de acero forjado con pasadores de alta seguridad.

➢ Planta alta:
- 2 habitaciones secundarias con baño compartido.
- 1 habitación secundaria con baño completo y clóset vestidor.
- Habitación principal con baño completo con tina de hidromasaje y balcón frontal.

➤ Equipamiento y mejoras recientes:
- Reja frontal con motor.
- Pintura interior y exterior renovada.
- Impermeabilización.
- Iluminación nueva.
- Abanicos de techo.
- Ventanas y puertas con chapas de alta seguridad.
- Sistema eléctrico renovado, incluyendo enchufes y contactos.

➤ Métodos y condiciones de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario (consultar opciones).
- Entrega inmediata.