HOUSE FOR SALE, LA MERCED NEIGHBORHOOD, SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS
House/local for rent located 400 m., walking to the city center.

This historic property offers a unique opportunity to own a mixed-use building in the vibrant heart of San Cristóbal de las Casas. Combining residential and commercial spaces, this property enjoys an ideal location within walking distance of the city's central square, the iconic San Cristóbal Cathedral, the three main walkways, and the lively entertainment area, making it an ideal place for those seeking the perfect balance between business and life.

It offers an opportunity to combine both spaces, residential and commercial. Close to major banks, shops, and the exceptional entertainment district, where you can frequent a wide variety of bars, cafes, restaurants, and lively nightlife spots.

FEATURES

Surface: 351 m2
Construction: 238 m2
Front: 22.96 m
Depth: 15 m

DISTRIBUTION

- Spacious living room
- Kitchen-dining room
- 2 bedrooms
- 1 full bathroom shared by both rooms
- 2 studies
- Parking for 2 cars
- Central garden
- 3 half bathrooms
- 2 shower areas

EQUIPMENT

- Stationary gas
- Boiler
- Laundry
- Closet in bedrooms
- Water tank
- Garden

Services in the area:
It has municipal public services: water, drainage, and electricity.
Public transport
Within 1 km, you can find restaurants, parks, church, hotel, convenience store, and hospital.

Documentation:
Public Deed
Property Tax Receipt
This and other information about the property is available at the office by appointment.

Payment method:
Payments with own resources, credits from public and private institutions are accepted (the approval of credits is subject to the policies of each institution).
Prices and availability may change without prior notice.
The quoted price is only for the property. It does not include notarial fees, taxes, acquisition rights, and appraisals. (SALE)
It does not include furniture (subject to availability) or others that appear in the images (illustrative images)

IMPORTANT: The information and measurements published are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company.

PROFECO Contract: 8478/2023 dated September 26, 2023.CASA EN VENTA, BARRIO DE LA MERCED, SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS
Casa/local en renta ubicada a 400 m., caminando al centro de la ciudad.

Esta histórica propiedad ofrece una oportunidad única de tener un edificio de uso mixto en el vibrante corazón de San Cristóbal de las Casas. Combinando espacios residenciales y comerciales, esta propiedad goza de una ubicación ideal a poca distancia de la plaza central de la ciudad, la emblemática Catedral de San Cristóbal, los tres andadores principales y la animada zona de entretenimiento, lo que la convierte en un lugar ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre negocios y vida.

Ofrece una oportunidad para combinar ambos espacios, residencial y comercial. Cerca de los principales bancos, tiendas y del excepcional distrito del entretenimiento, donde se puede frecuentar una gran variedad de bares, cafés, restaurantes y antros de animada vida nocturna.

CARACTERISTICAS

Superficie: 351 m2
Construcción: 238 m2
Frente: 22.96 m
Fondo: 15 m

DISTRIBUCION

- Sala amplia
- Cocina-comedor
- 2 recamaras
- 1 baño completo que comparten ambas habitaciones
- 2 estudios
- Estacionamiento para 2 autos
- Jardín central
- 3 medios baños
- 2 área de regadera


EQUIPAMIENTO

- Gas estacionario
- Boiler
- Lavadero
- Closet en recamaras
- Tinaco
- Jardín


Servicios en la zona:
Cuenta con los servicios públicos municipales: agua, drenaje y luz.
Transporte publico
A 1 km. a la redonda encuentra restaurantes, parques, iglesia, hotel, tienda de conveniencia y hospital.

Documentación:
Escritura Pública
Boleta Predial
Esta y otra información del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios, créditos de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
El precio citado es únicamente por el inmueble. No incluyen los gastos notariales, impuestos, derechos por adquisición y avalúos. (VENTA)
No incluye mobiliario (sujeto a disposición) u otros que aparecen en las imágenes (imágenes ilustrativas)

IMPORTANTE: La información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Contrato PROFECO: 8478/2023 de fechas 26 de septiembre de 2023