Boreana is a residential development of 108 townhouses, with a condominium regime that offers various benefits adapting to the new lifestyle, combining nature and avant-garde to create an unparalleled environment.

To the north of the city, you will be less than 15 minutes from Marista University and Anáhuac Mayab, reaching plazas like La Isla, The Harbor, and Altabrisa as well as StarMedica Hospital will take you about 5 minutes, and it is just a few blocks from the Mérida Periphery with easy access to both commercial and residential developments and the Progreso Highway from where in less than 30 minutes you can be enjoying the beautiful Yucatecan coasts, definitely the best choice for your new home.

SERVICES:
- Scenic lighting
- Potable water network
- Underground electrical network
- Underground telephone and TV services
- Centralized internet network
- Solar panels
- Security cameras
- 3-meter perimeter wall
- Signage on streets
- Hydraulic concrete streets.
- Controlled access 24/7
- Entrances with QR code

AMENITIES
- Covered access portico with triple height.
- Parking spaces in the clubhouse for visitors and owners.
- Multipurpose room with kitchen and storage area.
- Restrooms with showers.
- Rooftop & Lounge Terrace.
- Professional Paddle court.
- Pool with children's area.
- Kids Club.
- Green areas.
- GYM / training zone.
- Co-Work area.
- Meeting room.
- Pet Park

DISTRIBUTION:

MODEL VELA

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars
- Half bathroom for guests
- Kitchen with bar
- Living / dining room
- Terrace with garden and pool

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 1, with closet and full bathroom
- Secondary bedroom 2, with closet and full bathroom
- Study area

SALE PRICE: $4,100,000

EQUIPMENT:
- Lower and upper cabinets of caobilla in the kitchen
- Granite in San Gabriel kitchen
- Pantry with caobilla wood doors
- Electric heater
- Semi-dressed caobilla closets in the master bedroom
- Dressed caobilla closets in secondary bedrooms
- Electric stove with 4 burners
- Tempered glass in bathrooms
- Travertine marble floors
- Marble countertops in bathrooms with caobilla wood furniture
- Decorative ceilings in Tablaroca
- Rain shower
- Roll grass in pool area
- LED type lighting
- Eurovent line 5 window frames
- 4 solar panels of 550 W each, with an inverter capable of 10 panels
- Home automation system throughout the house
- Potable water storage tank of 2,800 liters
- Hydraulic system with pressurized pump
- Submersible pump for pool filling
- Individual sustainable water treatment plant

GENERAL:
- Reservation: $15,000.00
- Down payment: 15%
- Balance upon delivery
- Immediate delivery
- Maintenance fee will be approx. $2,500
- Payment methods: Own resources, bank credit.Boreana es un desarrollo residencial de 108 townhouses, con régimen condominal que te brinda diversos beneficios adaptándose al nuevo estilo de vida, combinando la naturaleza y vanguardia creando un entorno incomparable.

Al norte de la ciudad, estarás a menos de 15 minutos de la Universidad Marista y Anáhuac Mayab, llegar a plazas como La Isla, The Harbor y Altabrisa así como el Hospital StarMedica te tomará unos 5 minutos, además se encuentra a unas cuadras del Periférico de Mérida con fácil acceso a desarrollos tanto comerciales como residenciales y la Carretera a Progreso desde donde en menos de 30 minutos podrás estar disfrutando de las hermosas costas yucatecas, definitivamente la mejor elección para tu nuevo hogar.

SERVICIOS:
-Iluminación escénica
-Red de agua potable
-Red eléctrica subterránea
-Servicios de telefonía y TV subterráneos
-Red de internet centralizada
-Paneles solares
-Cámaras de seguridad
-Barda perimetral de 3mts
-Señalamiento en calles
-Calles de concreto hidráulico.
-Acceso controlado 24/7
-Entradas con código QR

AMENIDADES
- Pórtico de acceso techado a triple altura.
- Cajones de estacionamiento en casa club para visitas y propietarios.
- Salón de usos múltiples con área de cocina y almacenamiento.
- Sanitarios con regaderas.
- Rooftop & Terraza Lounge.
- Cancha profesional de Pádel.
- Piscina con área infantil.
- Kids Club.
- Áreas verdes.
- GYM / training zone.
- Área de Co-Work.
- Sala de Juntas.
- Pet Park

DISTRIBUCIÓN:

MODELO VELA

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Medio baño para visitas
-Cocina con barra
-Sala / comedor
-Terraza con jardín y piscina

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria 1, con closet y baño completo
-Recámara secundaria 2, con closet y baño completo
-Área de estudio

PRECIO DE VENTA: $4,100,000

EQUIPAMIENTO:
-Gaveteros inferiores y superiores de caobilla en cocina
-Granito en cocina San Gabriel
-Alacena con puertas de madera de caobilla
-Calentador eléctrico
-Closet semivestidos de caobilla en recamara principal
-Closets vestidos de caobilla en recamaras secundarias
-Parrilla eléctrica con 4 quemadores
-Cristal templado en baños
-Pisos de mármol travertino
-Mesetas de mármol en baños con mueble de madera en caobilla
-Plafones decorativos en Tablaroca
-Regadera tipo lluvia
-Pasto en rollo en área de piscina
-Iluminación tipo led
-Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
-4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
-Sistema Domótica en toda la casa
-Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts
-Sistema hidráulico con bomba presurizada
-Bomba sumergible para llenado de piscina
-Planta individual de tratamiento de agua sustentable

GENERALES:
-Apartado: $15,000.00
-Enganche: 15%
-Saldo contra entrega
-Entrega inmediata
-Cuota de mantenimiento será aprox. $2,500
-Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario